Выкса.РФ » Товары и услуги
27 декабря 2013, 10:42 · Просмотров: 8 650 · Теги: Предприниматели Недвижимость · Версия для печати

Наследство без границ

В регионе стартовал пилотный проект новой правовой модели ведения нотариусом наследственных дел

Наследство без границ

В следующем году планируется распространить модель «Наследство без границ» на всю Нижегородскую область. Также в 2014 году стартует эксперимент по нотариальному сопровождению сделок с недвижимостью, пишет Комсомольская правда.

В чем заключаются нововведения и какие возможности они открывают перед нижегородцами, в пресс-центре «Комсомольской правды» в Нижнем Новгороде рассказали Президент Некоммерческой организации «Нижегородская нотариальная палата», член Совета Нижегородского отделения Ассоциации юристов Кирилл Лазорин, руководитель Управления Росреестра по Нижегородской области, член Нижегородского отделения Ассоциации юристов Ирина Бердникова и генеральный директор ЮК «Ресурс-М» (г. Выкса), член Нижегородского отделения Ассоциации юристов России Андрей Камоцкий.

Нотариуса клиент выбирает сам

Кирилл Лазорин:
— В 2013 году в ряде нотариальных округов Нижегородской области происходило поэтапное внедрение новой правовой модели построения системы, формирующей порядок ведения нотариусами наследственных дел — «Наследство без границ», призванной обеспечить максимальную доступность нотариальных услуг для населения. Сегодня система успешно работает в городах Бор, Выкса, Дзержинск, Богородском, Кстовском и Кулебакском районах Нижегородской области.

Суть нововведений заключается в том, что граждане с целью оформления наследственных прав получают возможность обратиться к любому нотариусу соответствующего нотариального округа, на территории которого проживал наследодатель на день открытия наследства. Ранее определение компетентного нотариуса, наделенного полномочиями по ведению наследственных дел, осуществлялось на основании адресных и буквенных привязок, согласно которым для оформления наследственных прав граждане обращались к нотариусу, исходя из наименования улицы, на которой до дня открытия наследства проживал наследодатель в соответствующем нотариальном округе, либо первой буквы фамилии умершего лица.

Эти принципы построения системы, формирующей порядок ведения наследственных дел, как показала практика, в отличие от новой правовой модели, ранее внедренной в Москве и Санкт Петербурге, в современных условиях не способны удовлетворить потребности общества и гарантированно защитить интересы участников гражданского оборота. Сегодня сами граждане отмечают позитивный характер «нововведения», предоставляющий им право обратиться к нотариусу, с которым уже сложились доверительные отношения, например, в рамках неоднократного совершения ранее нотариальных действий. По этим причинам в наших планах на ближайшее время стоит внедрение новой правовой модели построения системы, формирующей порядок ведения наследственных дел, во всех без исключения нотариальных округах Нижегородской области, которое должно завершиться в 2014 году.

Практическая сторона вопроса заключается в том, что у нотариусов существует специальное электронное программное обеспечение, которое позволяет вести точный учет всех наследственных дел, перед открытием которых нотариус проводит поиск на предмет наличия соответствующих сведений в уже сформированной базе данных. Такие действия позволяют исключить повторное открытие наследственного дела и параллельное ведение нескольких наследственных дел к имуществу одного наследодателя.

Андрей Камоцкий:
— В Выксе данная модель действует три месяца. И уже есть масса положительных откликов. Люди обращаются к тому нотариусу, к которому удобно, или к тому, с кем уже сложились доверительные отношения, что повышает доступность услуг.

Ирина Бердникова:
— Конечная цель внедрения такой модели — повышение качества работы. Проведу параллель — с 1 декабря текущего года в Росреестре ввели экстерриториальный прием граждан. Теперь нет необходимости ехать в отделение по месту нахождения объекта, можно обратиться по месту своего проживания. Например, если человек живет в Дзержинске, а объект находится в Кулебаках, теперь необязательно посещать Кулебаки. Это очень удобно. И Нотариальная палата своим решением о внедрении «Наследства без границ» тоже повышает доступность услуг для граждан. Решение отвечает велению времени и внедряется очень взвешенно. Отмечу, что количество дел, которые ведет нотариус, будет, в том числе, ярким показателем качества его работы.

Нотариус отвечает своим имуществом

Кирилл Лазорин:
— Много вопросов поступает относительно нотариального сопровождения сделок с недвижимостью. В первую очередь речь идет о нотариальном удостоверении таких сделок. Нотариальное удостоверение сделки гарантирует, прежде всего, проверку ее законности, в том числе наличия у каждой из сторон права на ее совершение. Это означает, что нотариус проверяет дееспособность физических лиц — участников сделки, действительность документов, удостоверяющих их личность, волеизъявление сторон на совершение сделки и, так называемую, чистоту ее предмета. Помощь в этом оказывает используемая нотариусами система электронного межведомственного взаимодействия с различными государственными органами и их территориальными подразделениями, которая позволяет оперативно получать необходимую нотариусу для совершения нотариального действия информацию, в том числе из публичных реестров.

И, самое главное, о чем стоит сказать, это полная имущественная ответственность нотариуса за вред, причиненный имуществу гражданина или юридического лица в результате совершения нотариального действия, противоречащего законодательству Российской Федерации, или неправомерного отказа в совершении нотариального действия, а также разглашения сведений о совершенных нотариальных действиях. Как вы знаете, ни один другой орган, лицо или организация, включая агентства недвижимости и профессиональных участников рынка — риэлторов, такой ответственности не несут. Именно риск наступления личной имущественной ответственности нотариуса предопределяет на сегодняшний день его активную позицию по проверке всех условий и обстоятельств совершаемых им нотариальных действий. Размер нотариального тарифа при этом не высок и является неизменным с 2005 года.

Андрей Камоцкий:
— Нотариальная форма сделок с недвижимостью имеет много плюсов. Особенно я вижу их для людей пенсионного возраста, для которых важны дополнительные юридические гарантии. Но поскольку это все же несет дополнительные расходы, я — за то, чтобы у человека было право выбора и возможность как совершать сделку через нотариуса, так и самостоятельно.

Что касается размеров нотариального тарифа, взыскиваемого за совершение нотариальных действий в рамках оформления наследственных прав, они являются едиными для всех без исключения нотариусов, и доступны для ознакомления на интернет-сайте Нижегородской нотариальной палаты. Там же размещены актуальные информационно-справочные материалы об адресах, телефонах и режимах работы нотариусов, занимающихся частной практикой в городах областного значения и муниципальных районах Нижегородской области

Ирина Бердникова:
— Тема обсуждаемая, но могу сказать, что нам пока никаких указаний из Центрального аппарата не поступало. Вся необходимая информация собрана, проанализирована, ждем принятия решения. А пока все работает в прежнем режиме.
Если Вы заметили ошибку в тексте, выделите её и нажмите Ctrl+Enter, чтобы отослать информацию редактору. Спасибо!
« предыдущая новость     следующая новость »

Сейчас читают

Товары и услуги

Лента

выкса.рф, Ветерана Елену Рогову поздравили с 103-летием
Вчера, 16:44

Ветерана Елену Рогову поздравили с 103-летием

выкса.рф, Проект ОМК «Зелёные коридоры» вышел в финал премии HeadHunter
Вчера, 15:23

Проект ОМК «Зелёные коридоры» вышел в финал премии HeadHunter

выкса.рф, «Рысь» объявила поиск 47-летнего Сергея Ибрагимова (обновлено)
Вчера, 14:44

«Рысь» объявила поиск 47-летнего Сергея Ибрагимова (обновлено)

выкса.рф, «Металлург-2015» стал бронзовым призёром дивизиона Егоровых
Вчера, 14:17

«Металлург-2015» стал бронзовым призёром дивизиона Егоровых

выкса.рф, ОМК отправит на летний отдых более 1000 детей выксунских сотрудников
Вчера, 11:32

ОМК отправит на летний отдых более 1000 детей выксунских сотрудников

выкса.рф, Завершился сбор материалов для проекта «„Моя Выкса“ — история города онлайн»
Вчера, 11:06

Завершился сбор материалов для проекта «„Моя Выкса“ — история города онлайн»

выкса.рф, Тестирование ГТО

Афиша: Тестирование ГТО

4 апреля в 10:30 ФОК «Баташёв-Арена»
выкса.рф, Более 4 тысяч выксунцев проголосовали за проекты благоустройства
Вчера, 10:09

Более 4 тысяч выксунцев проголосовали за проекты благоустройства

выкса.рф, Экодень в пространстве Ex Libris

Афиша: Экодень в пространстве Ex Libris

30 марта в 14:00 и 18:00
выкса.рф, Индексация пенсий и запрет «наливаек»: какие законы начнут действовать в апреле
Вчера, 9:07

Индексация пенсий и запрет «наливаек»: какие законы начнут действовать в апреле

выкса.рф, Финал первенства области по хоккею: «Металлург» Выкса — «Кварц» Бор

Афиша: Финал первенства области по хоккею: «Металлург» Выкса — «Кварц» Бор

31 марта в 13:00 ФОК «Баташёв-Арена»
выкса.рф, Росгвардейцы почтили память товарищей 📷
27 марта, 17:16

Росгвардейцы почтили память товарищей 📷

выкса.рф, Пьяный пешеход угодил в больницу после ДТП
27 марта, 17:02

Пьяный пешеход угодил в больницу после ДТП

выкса.рф, Открылась регистрация на семейный форум «Очаг»
27 марта, 16:06

Открылась регистрация на семейный форум «Очаг»

выкса.рф, Сотрудники МИСиС выступили экспертами в конкурсе «Большие вызовы»
27 марта, 14:32

Сотрудники МИСиС выступили экспертами в конкурсе «Большие вызовы»