14:29, 28 августа 2007 · Просмотров: 6 203 · Теги: Недвижимость · Версия для печати

В Нижегородской области планируется создать сеть доходных домов

Правительство Нижегородской области на заседании 28 августа одобрило концепцию пилотного проекта «Строительство доходных домов как инструмент реализации приоритетного национального проекта «Доступное и комфортное жилье — гражданам России».

Он отметил, что проект доходных домов рекомендован в минрегионразвитии РФ в мае 2007 года в качестве метода ускорения реализации национального проекта «Доступное и комфортное жилье гражданам России».

Под доходным домом понимается жилой дом, где все жилые и нежилые помещения без ограничения размера площади предоставляются во временное владение и пользование юридическим и физическим лицам по договорам аренды коммерческого найма.

Валерий Англичанинов отметил, что в качестве пилотного проекта предлагается отработать механизм строительства подобных домов в Нижнем Новгороде, построив Доходный дом Нижегородской области № 1.

Всего планируется построить 5 подобных домов на территории города. Дальнейшее развитие проекта будет зависеть от анализа ситуации на жилищном рынке области в целом.

Валерий Англичанинов не исключил, что доходные дома появятся также и в крупных городах области, таких как Дзержинск, Выкса и т.д. В рамках проекта уже выделено 1000 кв.м. строительных площадей для возведения доходных домов, которое будет осуществляться за счет инвесторов.

Список инвесторов будет утверждаться Минстроем и инвестиционным советом области. По предварительным данным, инвестиции в этот проект до 2010 года составят 553 млн. рублей. Это позволит создать дополнительных 76 тыс. рабочих мест, отметил Англичанинов.

Современные доходные дома можно сравнить с номерами в комфортабельных гостиницах. Для сдачи в наем будут предлагаться одно-двух-трех-комнатные мебилированные квартиры, площадью 24 кв.м., 34 кв.м. и 42 кв.м соответственно.
В каждом доходном доме будет около 230 квартир, несколько офисных помещений и подземная автостоянка на 100 мест. Семье за аренду однокомнатной квартиры придется заплатить 10 тысяч рублей в месяц, двухкомнатная обойдется в 15 тысяч рублей в месяц, а трехкомнатная будет стоить 20 тыс. рублей ежемесячно.

Потенциальными жильцами доходных домов, по мнению министра, станут молодые семьи, студенты, специалисты, приехавшие в Нижегородскую область на заработки. Основным аргументом в пользу доходных домов министр считает то, что арендная плата в них ниже, чем стоимость гостиничного номера.

Кроме того, по мнению министра, практика введения в эксплуатацию доходных домов позволит обезопасить жильцов от незаконного выселения, увеличения арендой ставки и других рисков, связанных со съемными квартирами.
Планируется, что первые доходные дома появятся в Нижегородской области к 2010 году.

Для аренды жилья в «доходном доме», в отличие от покупки собственной квартиры, не требуются многолетние накопления и, зачастую, кабальные кредитные договоры. Достаточно лишь ежемесячно вносить квартирную плату.

Среди положительных моментов такого проекта Валерий Англичанинов также отметил, что легальные «доходные дома» создадут существенную конкуренцию лицам, сдающим жилье внаем, из которых не более 5% уплачивают налоги с полученных доходов.

Обсуждение:

Facebook

Одноклассники

Чтобы комментировать новости — авторизируйтесь с помощью соцсетей: или войдите по e-mail.

Комментариев к данной новости нет.



Читайте также

выкса.рф, Полицейские и родители сбились с ног в поисках пропавшей первоклассницы
23 ноября 2015

Полицейские и родители сбились с ног в поисках пропавшей первоклассницы

выкса.рф, Моя большая греческая свадьба
22 сентября 2015

Моя большая греческая свадьба

выкса.рф, Беспредел на улице Симы Битковой: правда или вымысел
31 марта 2017

Беспредел на улице Симы Битковой: правда или вымысел

выкса.рф, Найдено тело провалившегося под лед рыбака
18 ноября 2016

Найдено тело провалившегося под лед рыбака

выкса.рф, ДТП в Антоповке: погиб 35-летний выксунец
21 июня 2016

ДТП в Антоповке: погиб 35-летний выксунец

выкса.рф, Выксунский телецентр: взгляд изнутри
1 августа 2016

Выксунский телецентр: взгляд изнутри

Выкса.РФ изучила, как телевидение попадает в наши дома

выкса.рф, Убив женщину, преступник продолжал жить в квартире с трупом
16 марта 2016

Убив женщину, преступник продолжал жить в квартире с трупом

выкса.рф, Выксунскому Дому-интернату для престарелых нужен подъемник для маломобильных граждан
19 марта 2015

Выксунскому Дому-интернату для престарелых нужен подъемник для маломобильных граждан

выкса.рф, 300 миллионов рублей — на обеспечение жителей Выксы теплом
12 ноября 2015

300 миллионов рублей — на обеспечение жителей Выксы теплом

выкса.рф, ОМК выделит на модернизацию ВМЗ более 40 миллиардов рублей
17 марта 2017

ОМК выделит на модернизацию ВМЗ более 40 миллиардов рублей

На эти деньги реализуют проект развития производства обсадных, насосно-компрессорных и нефтегазопроводных труб

выкса.рф, День студента — 2017
25 января 2017

День студента — 2017

Видео с прошедшего 24 января в ДК Лепсе торжественного вечера

выкса.рф, Арт-Овраг 2015
22 июня 2015

Арт-Овраг 2015

Последние новости

Новости, акции и скидки от выксунских компаний

Новости «Выксы.Рф»

Посетители, находящиеся в группе Гости, не могут оставлять комментарии к данной публикации.