О тонкостях и нюансах земельных участков на территории округа

10 марта заместитель главы администрации округа по строительству, имущественным и земельным отношениям Дмитрий Растунин встретился с журналистами местных СМИ.

Вопросы, которые были рассмотрены в ходе беседы, касались предоставления земельных участков многодетным семьям и отдельной категории граждан согласно Законам Нижегородской области № 168-З и № 88-З.

На территории нашего округа проживает большое количество многодетных семей. С момента принятия 168 Закона «О предоставлении земельных участков многодетным семьям в собственность бесплатно на территории Нижегородской области» в администрацию округа было подано 514 заявления, для того чтобы получить земельный участок под индивидуальное жилищное строительство.

«Земельный участок предоставляется в аренду на 3 года. За это время многодетная семья должна построить или получить разрешение на строительство на данной территории. По истечению трех лет нужно подать заявление на продление аренды еще на три года», — рассказал Дмитрий Растунин.

При отборе принятых заявлений 14 семьям было отказано в постановке на очередь, ввиду внесенных изменений в Закон Нижегородской области в середине прошлого года, по ограничению жилой площади и доходов, имеющихся у многодетной семьи.

Соответственно, на первое марта текущего года в очередь на обеспечение земельными участками поставлено 500 многодетных семей. Стало также известно, что за истекший период не реализовали свое право 204 многодетные семьи, а 8 семей были исключены из очереди по причинам переезда в другую местность и личным заявлениям.

«Администрацией округа для многодетных семей были предоставлены 288 земельных участков в двух основных районах округа — Выкса — Сити и р.п. Виля. Из них заключены договора аренды в Выкса-Сити — 203, в р. п. Виля (бывшее с. Проволочное) — 85», — отметил Дмитрий Растунин.

Особое внимание Дмитрий Растунин обратил на земельные участки, предоставленные на территории Выкса-Сити. Ситуация там такова: 130 семей Выкса-Сити заключили договора аренды земельных участков на новый срок, 4 многодетные семьи построили дома, земельные участки им были безвозмездно переданы в собственность. У 17 семей срок аренды еще не подошел к его переоформлению. На 22 участка договора аренды были расторгнуты так, как закончился срок аренды на землю, но так как эти многодетные семьи не реализовали свое право, они поставлены вновь в очередь в начало списка и будут участвовать в первой жеребьевке, которая запланирована на конец марта текущего года. Одна семья из двадцати двух подала исковое заявление на неправомерные действия администрации округа в Выксунский городской суд, по итогам судебного заседания иск был отклонен. Тридцати многодетным семьям, у которых срок аренды на земельные участки прошел, администрацией направлены уведомления, заявления от них не поступали.Обсуждался вопрос и по коммуникациям к участкам в районе Выкса-Сити, стало известно, что там проведены водоснабжение и канализация, обеспечение электроэнергией осуществляется по заявлению в ресурсоснабжающую организацию, на прокладку газопровода денежные средства заложены в бюджете 2016 года, выполнение запланировано в II—III квартале текущего года.

По словам Дмитрия Растунина ни одна семья, которая пожелала бы воспользоваться своим правом на земельный участок, но срок аренды 3 года у них прошел, не будет исключена из общей очереди. Кроме того она находится в начале списка на предоставление. В конце февраля Постановлением администрации был утвержден перечень земельных участков подготовленных для передачи в аренду многодетным семьям. В этом списке 10 участков под индивидуальное жилищное строительство и 9 земельных участков для садоводства. Причем земельные участки под садоводство сразу передаются в собственность многодетной семье.

Что же касается Закона Нижегородской области от 29 июня 2015 г. N 88-З «О предоставлении земельных участков отдельным категориям граждан в собственность бесплатно на территории Нижегородской области», на 1 марта 2016 года подано 563 заявления. Из них было отказано в постановке на учет по причине превышения норматива 10 кв. м. на человека по 102 заявлениям. Предоставлено в аренду 116 земельных участков (из них передано в собственность 9, заключено 35 договоров на новый срок аренды, не переоформлены 67). Также исключены были из очереди по ряду причин (переезду в другую область, перепроверке данных по жилищным условиям и т.д.) — 153 человека. Схема аренды для этих участков составляет 3 года с последующим возможным продлением еще на три года.

В заключение беседы Дмитрий Владимирович отметил, что администрацией округа проводится работа по резервированию земельных участков для вышеуказанных категорий граждан.