До перехода на сайт осталось секунд. Пропустить рекламу

   »
08:51, 27 октября 2017 · Просмотров: 1 098 · Теги: Администрация · Версия для печати

Отсутствие межевания не лишает права собственности

Однако, повышает риски споров о границах

Отсутствие межевания не лишает права собственности
С 1 января 2017 года отношения, возникающие в связи с осуществлением государственного кадастрового учета недвижимости и государственной регистрации прав на недвижимость, являются предметом регулирования Федерального закона от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (далее — Закон № 218-ФЗ), сообщает пресс-служба администрации.

При этом ни Законом № 218-ФЗ, ни иными нормативными правовыми актами не установлена обязанность правообладателей земельных участков обеспечить до определенной даты уточнение местоположения границ земельных участков (провести так называемое «межевание») и внесение таких сведений в Единый государственный реестр недвижимости.

В связи с этим данные процедуры осуществляются по усмотрению правообладателей таких земельных участков, и сроками не ограничиваются.

Необходимо отметить, что в силу части 6 статьи 72 Закона № 218-ФЗ государственная регистрация права на земельный участок, совершенная по правилам ранее действовавшего законодательства, в том числе при отсутствии в отношении такого земельного участка сведений о координатах характерных точек границ такого земельного участка, признается юридически действительной.

В настоящее время Законом № 218-ФЗ не предусмотрены основания для приостановления государственной регистрации прав на земельные участки в связи с отсутствием в ЕГРН сведений о координатах характерных точек их границ (в связи с отсутствием «межевания»).

Действующее законодательство также не содержит ограничения на совершение сделок с земельными участками, сведения о которых содержатся в ЕГРН, но границы которых не установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства, а также какие-либо сроки, в течение которых такие границы должны быть установлены.

Вместе с тем, Управление Росреестра по Нижегородской области рекомендует правообладателям земельных участков, не имеющих точных границ, рассмотреть возможность проведения межевания. Внесение в ЕГРН сведений о границах избавит правообладателей от проблем из-за возможных споров, в том числе с соседями и с органами публичной власти.
Если Вы заметили ошибку в тексте, выделите её и нажмите Ctrl+Enter, чтобы отослать информацию редактору. Спасибо!

Читайте также

выкса.рф, Разговор с деньгами
30 января 2014

Разговор с деньгами

Мошенницы сняли порчу выксунке за 87000 рублей

выкса.рф, Устами студента...
25 января 2017

Устами студента...

Забавные истории студенческой жизни

выкса.рф, Чемпионы в жиме лежа
22 ноября 2015

Чемпионы в жиме лежа

выкса.рф, Почему подорожал проезд в автобусе?
3 декабря 2015

Почему подорожал проезд в автобусе?

выкса.рф, Футболист Хуан Егиазарян перешел в испанский «Депортиво Серранос»
24 октября 2017

Футболист Хуан Егиазарян перешел в испанский «Депортиво Серранос»

выкса.рф, «Ветки деревьев» от Сергея Паранюшкина
25 октября 2016

«Ветки деревьев» от Сергея Паранюшкина

Выксунский актер представил свой спектакль в Москве

выкса.рф, Планетарий в парке торжественно открыт
23 июня 2017

Планетарий в парке торжественно открыт

24 июня он примет первых посетителей

выкса.рф, Сергей Паранюшкин: человек посадивший дерево
29 июля 2016

Сергей Паранюшкин: человек посадивший дерево

Выксунец представит в столице сольный спектакль

выкса.рф, Владимир Клочай: я пришел в Выксу работать
16 июня 2016

Владимир Клочай: я пришел в Выксу работать

выкса.рф, В Шиморском водитель фургона сбил пенсионерку
28 августа 2015

В Шиморском водитель фургона сбил пенсионерку

Женщина погибла на месте

выкса.рф, Бесплатный сыр — только в мышеловке
14 января 2015

Бесплатный сыр — только в мышеловке

Более 100 тыс рублей перевела выксунка на счет мошенника

выкса.рф, Кто расстреливает стекла автомобилей?
2 июня 2017

Кто расстреливает стекла автомобилей?

Последние новости

Новости, акции и скидки от выксунских компаний

Новости «Выксы.Рф»