»
08:51, 27 октября 2017 · Просмотров: 1 448 · Теги: Администрация · Версия для печати

Отсутствие межевания не лишает права собственности

Однако, повышает риски споров о границах

Отсутствие межевания не лишает права собственности
С 1 января 2017 года отношения, возникающие в связи с осуществлением государственного кадастрового учета недвижимости и государственной регистрации прав на недвижимость, являются предметом регулирования Федерального закона от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (далее — Закон № 218-ФЗ), сообщает пресс-служба администрации.

При этом ни Законом № 218-ФЗ, ни иными нормативными правовыми актами не установлена обязанность правообладателей земельных участков обеспечить до определенной даты уточнение местоположения границ земельных участков (провести так называемое «межевание») и внесение таких сведений в Единый государственный реестр недвижимости.

В связи с этим данные процедуры осуществляются по усмотрению правообладателей таких земельных участков, и сроками не ограничиваются.

Необходимо отметить, что в силу части 6 статьи 72 Закона № 218-ФЗ государственная регистрация права на земельный участок, совершенная по правилам ранее действовавшего законодательства, в том числе при отсутствии в отношении такого земельного участка сведений о координатах характерных точек границ такого земельного участка, признается юридически действительной.

В настоящее время Законом № 218-ФЗ не предусмотрены основания для приостановления государственной регистрации прав на земельные участки в связи с отсутствием в ЕГРН сведений о координатах характерных точек их границ (в связи с отсутствием «межевания»).

Действующее законодательство также не содержит ограничения на совершение сделок с земельными участками, сведения о которых содержатся в ЕГРН, но границы которых не установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства, а также какие-либо сроки, в течение которых такие границы должны быть установлены.

Вместе с тем, Управление Росреестра по Нижегородской области рекомендует правообладателям земельных участков, не имеющих точных границ, рассмотреть возможность проведения межевания. Внесение в ЕГРН сведений о границах избавит правообладателей от проблем из-за возможных споров, в том числе с соседями и с органами публичной власти.
Если Вы заметили ошибку в тексте, выделите её и нажмите Ctrl+Enter, чтобы отослать информацию редактору. Спасибо!

Сейчас читают

выкса.рф, Выксунскую прокуратуру возглавил Денис Сайгин
19 июня

Выксунскую прокуратуру возглавил Денис Сайгин

выкса.рф, В Выксе частично установлен пятый класс пожароопасности
22 июня

В Выксе частично установлен пятый класс пожароопасности

выкса.рф, Десятый юбилейный турнир по домино прошёл в Выксе
21 июня

Десятый юбилейный турнир по домино прошёл в Выксе

Генеральный партнёр — депутат Совета депутатов, генеральный директор ООО «Агрофирма «Металлург» Антон Анисимов

выкса.рф, Дмитрий Фролов: Стараюсь равняться на тех, кто сильнее
8 июня

Дмитрий Фролов: Стараюсь равняться на тех, кто сильнее

Танцор и тренер рассказал о риске, музыке и качествах, необходимых педагогу

выкса.рф, Не выливай мне тут!
14 июня

Не выливай мне тут!

Зловонная жидкость из трубы течёт в Оку

выкса.рф, Суд оценил чистосердечное признание
22 июня

Суд оценил чистосердечное признание

Квартирных воров приговорили к тюремному сроку

выкса.рф, В роли счастливой женщины
18 июня

В роли счастливой женщины

40 лет исполнилось актрисе театра и кино Ирине Пеговой

выкса.рф, Материнское сердце — это океан любви
1 июня

Материнское сердце — это океан любви

Наталья Иванцова рассказала, каково растить пятерых детей

выкса.рф, Коллектив Верхне-Верейского ДТ сделал подарок селу
28 мая

Коллектив Верхне-Верейского ДТ сделал подарок селу

выкса.рф, Расплата за убийство
21 июня

Расплата за убийство

Досчатинского живодёра приговорили к 200 часам обязательных работ

выкса.рф, Ребёнок, который гуляет сам по себе
19 июня

Ребёнок, который гуляет сам по себе

На родителей мальчика завели дело об административном правонарушении

выкса.рф, Спасатели сняли с крыши подростка
31 мая

Спасатели сняли с крыши подростка

Юноша покорил ТЦ «Привоз» в микрорайоне Юбилейном

выкса.рф, Избавление от проблем
28 мая

Избавление от проблем

Выксунцы выбрасывают котят, не дождавшись зооволонтёров

выкса.рф, Пенсионный возраст повысят в 2019 году
6 июня

Пенсионный возраст повысят в 2019 году

Что ожидает россиян в ближайшем будущем

выкса.рф, Газовые изгои
9 июня

Газовые изгои

Жители Борковки восьмой год ждут в домах голубое топливо

Товары и услуги

Лента

выкса.рф, Непотушенная сигарета стала причиной пожара на улице Ленина
Сегодня, 12:23

Непотушенная сигарета стала причиной пожара на улице Ленина

выкса.рф, Ветер? Вандалы? Ветхость?
Сегодня, 11:04

Ветер? Вандалы? Ветхость?

выкса.рф, Вероника Филимонова выиграла турнир по русским шашкам
Сегодня, 10:51

Вероника Филимонова выиграла турнир по русским шашкам

выкса.рф, Глеб Никитин добился увеличения финансирования программы поддержки местных инициатив
Сегодня, 10:29

Глеб Никитин добился увеличения финансирования программы поддержки местных инициатив

выкса.рф, Выпускной — 2018
Сегодня, 10:12

Выпускной — 2018

Красочные кадры из инстаграма молодых выксунцев

выкса.рф, Нога ребёнка застряла в велосипеде
Сегодня, 09:52

Нога ребёнка застряла в велосипеде

Потребовалась помощь спасателей

выкса.рф, Воровку приговорили почти к трём годам тюрьмы
Сегодня, 09:13

Воровку приговорили почти к трём годам тюрьмы

выкса.рф, «Юпитер» и «Синяя волна» стали победителями турнира по пляжному волейболу
Сегодня, 08:58

«Юпитер» и «Синяя волна» стали победителями турнира по пляжному волейболу

выкса.рф, Подошли к концу июньские смены школьных лагерей
Сегодня, 08:25

Подошли к концу июньские смены школьных лагерей

выкса.рф, Конкурс прогнозов на третий тур ЧМ-2018
Вчера, 12:14

Конкурс прогнозов на третий тур ЧМ-2018

выкса.рф, Максим и Вероника Футины выиграли чемпионат ФССП по комплексному единоборству
Вчера, 10:56

Максим и Вероника Футины выиграли чемпионат ФССП по комплексному единоборству

выкса.рф, В посёлках округа представили постановку о войне
22 июня

В посёлках округа представили постановку о войне

выкса.рф, Жизнь на обочине
22 июня

Жизнь на обочине

Жители домов у подстанции «Радуга» задыхаются от пыли

выкса.рф, В Шиморском прошла вахта памяти
22 июня

В Шиморском прошла вахта памяти

выкса.рф, Никитин пригласил экспертов АСИ принять участие в подготовке Стратегии развития региона
22 июня

Никитин пригласил экспертов АСИ принять участие в подготовке Стратегии развития региона

По словам гендиректора Агентства стратегических инициатив Светланы Чупшевой, федеральным специалистам будет интересно принять участие в обсуждении документа и предложить свои идеи