»
08:51, 27 октября 2017 · Просмотров: 1 642 · Теги: Администрация · Версия для печати

Отсутствие межевания не лишает права собственности

Однако, повышает риски споров о границах

Отсутствие межевания не лишает права собственности
С 1 января 2017 года отношения, возникающие в связи с осуществлением государственного кадастрового учета недвижимости и государственной регистрации прав на недвижимость, являются предметом регулирования Федерального закона от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (далее — Закон № 218-ФЗ), сообщает пресс-служба администрации.

При этом ни Законом № 218-ФЗ, ни иными нормативными правовыми актами не установлена обязанность правообладателей земельных участков обеспечить до определенной даты уточнение местоположения границ земельных участков (провести так называемое «межевание») и внесение таких сведений в Единый государственный реестр недвижимости.

В связи с этим данные процедуры осуществляются по усмотрению правообладателей таких земельных участков, и сроками не ограничиваются.

Необходимо отметить, что в силу части 6 статьи 72 Закона № 218-ФЗ государственная регистрация права на земельный участок, совершенная по правилам ранее действовавшего законодательства, в том числе при отсутствии в отношении такого земельного участка сведений о координатах характерных точек границ такого земельного участка, признается юридически действительной.

В настоящее время Законом № 218-ФЗ не предусмотрены основания для приостановления государственной регистрации прав на земельные участки в связи с отсутствием в ЕГРН сведений о координатах характерных точек их границ (в связи с отсутствием «межевания»).

Действующее законодательство также не содержит ограничения на совершение сделок с земельными участками, сведения о которых содержатся в ЕГРН, но границы которых не установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства, а также какие-либо сроки, в течение которых такие границы должны быть установлены.

Вместе с тем, Управление Росреестра по Нижегородской области рекомендует правообладателям земельных участков, не имеющих точных границ, рассмотреть возможность проведения межевания. Внесение в ЕГРН сведений о границах избавит правообладателей от проблем из-за возможных споров, в том числе с соседями и с органами публичной власти.
Если Вы заметили ошибку в тексте, выделите её и нажмите Ctrl+Enter, чтобы отослать информацию редактору. Спасибо!

Сейчас читают

выкса.рф, Избавляемся от «глазных» мифов
Сегодня, 16:52

Избавляемся от «глазных» мифов

Интервью с заведующей офтальмологическим отделением Выксунской ЦРБ Лилией Елисеевой

выкса.рф, В Выксе жестоко избили молодого человека
15 октября

В Выксе жестоко избили молодого человека

Подозреваемого задержали, ему грозит до восьми лет тюрьмы

выкса.рф, На пешеходном переходе сбили маму с ребёнком
8 ноября

На пешеходном переходе сбили маму с ребёнком

выкса.рф, УАЗ на Челюскина не пропустил мотоциклиста
16 октября

УАЗ на Челюскина не пропустил мотоциклиста

выкса.рф, Большие тайны «малой» церкви
18 октября

Большие тайны «малой» церкви

Протоиерей Дмитрий Колоколов рассказал о трёх редких иконах, которые вернулись в Выксу после реставрации

выкса.рф, Будем дружить семьями
23 октября

Будем дружить семьями

«Металлург» взял под опеку детскую команду Верхней Вереи

выкса.рф, Пассажирский ПАЗ попал в аварию на улице Ленина
6 ноября

Пассажирский ПАЗ попал в аварию на улице Ленина

выкса.рф, Андрей Кубарьков и Диана Рябова стали чемпионами мира по самбо
Сегодня, 08:55

Андрей Кубарьков и Диана Рябова стали чемпионами мира по самбо

выкса.рф, Полицейские отметили свой профессиональный праздник
9 ноября

Полицейские отметили свой профессиональный праздник

выкса.рф, Гимнастки завоевали три золотые медали
6 ноября

Гимнастки завоевали три золотые медали

выкса.рф, Полицейские искали пропавших девочек в Выксе
25 октября

Полицейские искали пропавших девочек в Выксе

выкса.рф, Антимонопольная служба возбудила дело против ВМЗ
18 октября

Антимонопольная служба возбудила дело против ВМЗ

выкса.рф, Почему закрыли парковку у ЦРБ
24 октября

Почему закрыли парковку у ЦРБ

выкса.рф, Мобильный развод
16 октября

Мобильный развод

Мошенник обманул выксунца, представившись сотрудником банка

выкса.рф, Lada Granta остановила пьяного водителя на улице Ленина
Сегодня, 12:59

Lada Granta остановила пьяного водителя на улице Ленина

Товары и услуги

Лента

выкса.рф, Избавляемся от «глазных» мифов
Сегодня, 16:52

Избавляемся от «глазных» мифов

Интервью с заведующей офтальмологическим отделением Выксунской ЦРБ Лилией Елисеевой

выкса.рф, Житель Котласа разыскивает в Выксе сослуживца
Сегодня, 16:42

Житель Котласа разыскивает в Выксе сослуживца

выкса.рф, В Роспотребнадзоре пройдёт общероссийский день приёма граждан
Сегодня, 16:03

В Роспотребнадзоре пройдёт общероссийский день приёма граждан

выкса.рф, В Выксе, Виле и Новодмитриевке отключат электроэнергию
Сегодня, 15:30

В Выксе, Виле и Новодмитриевке отключат электроэнергию

выкса.рф, Забытый провод
Сегодня, 14:37

Забытый провод

выкса.рф, Автомобиль сбил девушку на тротуаре
Сегодня, 14:27

Автомобиль сбил девушку на тротуаре

выкса.рф, Евгений Филимонов представил новую книгу
Сегодня, 13:56

Евгений Филимонов представил новую книгу

выкса.рф, Lada Granta остановила пьяного водителя на улице Ленина
Сегодня, 12:59

Lada Granta остановила пьяного водителя на улице Ленина

выкса.рф, Кота в Мотмосе обстреляли из пневматики
Сегодня, 12:23

Кота в Мотмосе обстреляли из пневматики

Ветеринары извлекли из тела животного шесть пуль

выкса.рф, Воровать, так с музыкой
Сегодня, 11:50

Воровать, так с музыкой

В переулке Щорса похитили лодку, микроволновку и музыкальный центр

выкса.рф, Телефонные мошенники развели выксунцев на 48 тысяч рублей
Сегодня, 11:39

Телефонные мошенники развели выксунцев на 48 тысяч рублей

На прошлой неделе жертвами аферистов стали ещё три человека

выкса.рф, Инструкция без зубов
Сегодня, 11:34

Инструкция без зубов

Вместо протезов выксунка получила пустую коробку и руководство по эксплуатации

выкса.рф, Дворовый фестиваль ГТО прошёл в Выксе
Сегодня, 11:01

Дворовый фестиваль ГТО прошёл в Выксе

выкса.рф, «Пеликанята» против «бородачей»
Сегодня, 09:55

«Пеликанята» против «бородачей»

Воспитанники реабилитационного центра сыграли в футбол с волонтёрами

выкса.рф, Самбист Михаил Диянов выиграл чемпионат Нижегородской области
Сегодня, 09:22

Самбист Михаил Диянов выиграл чемпионат Нижегородской области