Прямые договоры — выход из сложной ситуации

18 апреля состоялось собрание председателей советов домов под управлением ООО «Варнава СтройИнвест». Участники обсудили последние изменения в жилищном законодательстве, в частности целесообразность перехода на прямые договоры с ресурсоснабжающими организациями (РСО).

Сейчас жильцы взаимодействуют с РСО через управляющую компанию. Ресурсоснабжающие организации выставляют счета УК, которая объединяет их в одну квитанцию и отправляет жителям. Рано или поздно появляются неплательщики. РСО через суд предъявляют претензии к управляющей компании. Она пытается получить деньги с должников через службу судебных приставов. Если взыскать нечего, исполнительный лист возвращают обратно. В таком случае управляющая компания вынуждена возмещать долги со своего расчетного счета, а это средства на текущий ремонт и содержание жилья. Получается, что из-за неплательщиков страдают добросовестные жители.

Участники собрания решили, что переход к прямым договорам — лучший выход из сложившейся ситуации. В таком случае РСО будут разбираться с должниками самостоятельно, без участия управляющей компании. Конечно, платить по нескольким квитанциям не так удобно, но это дает гарантию, что деньги, предназначенные для ремонта и содержания жилья, будут использованы по назначению.

Также активно обсуждался вопрос капитального ремонта МКД за счет средств на спецсчете. Несколько домов получили подготовленные решения. Если его одобрят две трети жителей, УК «Варнава СтройИнвест» приступит к работам — средства со спецсчета можно направить на ремонт в любой момент по решению жильцов.

Напоминаем, что свои вопросы по деятельности УК «Варнава СтройИнвест» вы можете задать на сайте варнава-выкса.рф. Там же находятся отчеты по всем домам, которые находятся под управлением компании.