Битва за ЖКХ

Дом №2 в микрорайоне Жуковского официально перешёл под управление ООО «Иверское»

1 июля дом №2 в микрорайоне Жуковского передали в управление ООО «Варнава СтройИнвест» (ныне ООО «Иверское»). Битва за дом между управляющими компаниями началась в 2017 году.

С 2012 года домом управляло ООО «Универсалсервис». В начале 2017-го его загадочным образом передали ООО «УК Аккорд». Открытого конкурса не было, жителей просто поставили перед фактом. За год компания не провела в доме никаких существенных работ, куда исчезли деньги, которые регулярно собирали на ремонт — жильцам неизвестно. Контролирующие органы жалобы игнорировали.

Собственники провели собрание и избрали новую управляющую компанию ООО «ВарнаваСтройИнвест», но лицензионный центр жилищной инспекции Нижегородской области отказался передать дом под её управление. Один из собственников якобы нашёл нарушения в процедуре выборов и обратился в суд. Заявитель лично так и не появился ни на одном заседании — его интересы представлял сотрудник «УК Аккорд». Процесс длился почти год, в итоге истцу отказали.

Инициативная группа под руководством того же собственника провела фиктивное голосование и направили протокол в жилищную инспекцию, которая снова отдала дом под управление «УК Аккорд». Житель дома Сергей Ларионов обратился в суд, заявив, что результаты голосования сфальсифицировали.

В январе 2018 года городской суд принял решение в мою пользу, — рассказал выксунец. — Через два дня дом проверил сотрудник жилищной инспекции. Он подтвердил плачевное состояние здания и подготовил постановление о привлечении ООО «УК Аккорд» к дисциплинарной ответственности. В конце января полиция возбудила уголовное дело по факту подделки подписей.

В мае апелляционный суд Нижнего Новгорода подтвердил правильность решения Выксунского суда. Однако ещё до этого «УК Аккорд» инициировал создание новой группы жильцов. 4 марта состоялось общедомовое собрание, на котором присутствовали 40 человек.

Работники управляющей компании заранее обходили собственников, пытаясь получить подписи. Какая-то часть снова была подделана. Было неприятно видеть, что от имени администрации в бланках для голосования за муниципальное жилье подписался заместитель главы Дмитрий Орлов, которого на собрании не было, — пояснил Сергей Ларионов.

Доверенность на имя заместителя главы администрации Дмитрия Орлова, листы регистрации и голосования жильцов:
doverennost.pdf [2.41 Mb] (cкачиваний: 60)
list-registracii.pdf [5.32 Mb] (cкачиваний: 39)
list-golosovaniya.pdf [4.7 Mb] (cкачиваний: 33)

Выксунец снял собрание на видеокамеру и добился приёма у заместителя губернатора Нижегородской области и руководителя жилищной инспекции Александра Байера. Он показал чиновнику видеозапись, и с 1 июля дом официально передали под управление ООО «Варнава СтройИнвест».

11 июля прошло собрание собственников, где «Варнава СтройИнвест» объявила жителям о решении жилищной инспекции и вместе с жильцами определила первоочередные работы. Они касаются подготовки дома к осенне-зимнему периоду, текущего ремонта систем отопления и водоснабжения.

По словам Сергея Ларионова, на собрании присутствовал Андрей Камоцкий, представившийся исполнительным директором ООО «УК Аккорд»:

Своё выступление он начал, обвинив выбранную собственниками управляющую компанию в мошенничестве и больших долгах перед ресурсоснабжающими организациями. При этом он умышленно скрыл информацию о задолженностях своей фирмы, которая опубликована на сайте сервиса СБИС.

На собрании жители решили провести комиссионное обследование дома. В состав комиссии вошёл сотрудник жилищной инспекции. Руководство ООО «УК Аккорд» и представителей администрации письменно пригласили принять участие в осмотре, но они отказались.

В результате обследования были выявлены недостатки в технологии и качестве отделочных работ при ремонте подъездов, что не позволяет принять их без переделки. Также вскрылись грубые нарушения, допущенные при ремонте кровли, систем отопления, горячего и холодного водоснабжения (Фото прилагаются. — Прим. ред.), которые требуют срочного исправления.

Акт об обследовании дома от 13 июля 2018 года — act.pdf [1.92 Mb] (cкачиваний: 32) .

Я хотел бы от имени жителей дома поблагодарить Выксунский суд за терпимость к нашим собственникам, которые в суде выступали в качестве свидетелей, Нижегородскую жилищную инспекцию и лично заместителя губернатора Александра Байера, которые вникли в суть нашей проблемы и приняли верное решение, — подытожил Сергей Ларионов.

Отдельно он поблагодарил своих соседей за твёрдую гражданскую позицию.

« предыдущая новость следующая новость »

Если Вы заметили ошибку в тексте, выделите её и нажмите Ctrl+Enter, чтобы отослать информацию редактору. Спасибо!