Выкса.РФ » ЖКХ
28 января, 9:55 · Просмотров: 3 167 · Теги: Иверское · Версия для печати

Как сделать жизнь в общежитии приятной

Историей успеха поделилась управляющая компания «Иверское»

Как сделать жизнь в общежитии приятной
Всего два с половиной года потребовалось управляющей компании «Иверское», чтобы превратить общежитие на улице 1 Мая, 38 в дом, подходящий для проживания. В августе 2017 года он стал бесхозным, после того как обанкротилась компания ГДК.

Жители обратились с просьбой в УК «Иверское» взять их общежитие под управление. В компании посоветовали собственникам взять время на размышление, взвесить все «за» и «против». Но после недолгих раздумий квартиранты устроили голосование и заключили договор.

Первым делом «Иверское» взялось за ремонт системы отопления, которая находилась в ненадлежащем состоянии. Ремонтники заменили запорную арматуру, восстановили элеваторный узел и вовремя сдали дом к отопительному периоду. Вопрос с отоплением, который был болезнен в последние годы, решился.
Вторая проблема, которая нас беспокоила, это состояние крыши. Кровля имела значительные повреждения, вздутия и большое количество протечек. Нам удалось с минимальными затратами закрыть проблему, чтобы войти в зиму. А уже следующей весной на встрече с жителями решили капитально отремонтировать кровлю, — рассказал директор «Иверского» Александр Киселёв.

Компания обратилась в фонд капитального ремонта, чтобы дом передвинули по срокам. Но там просто проигнорировали эту просьбу.

Летом 2019 года у дома открылся спецсчёт по капитальному ремонту. Собственники получили право сами принимать решение. В августе жители проголосовали за капремонт кровли. Осенью «Иверское» заключило договор с подрядчиком, и в зиму дом вошёл с новой крышей.
7 лет мы добивались ремонта кровли в нашем общежитии. Жить было невыносимо: в сильные дожди плавал весь пятый этаж, а лестничную клетку проливало до 2-ого этажа. Неоднократно обращались в УК ГДК, но проблема с кровлей за эти годы так и не решилась. Управляющие компании менялись, деньги уходили непонятно куда. С приходом УК Иверское ситуация разрешилась. В сентябре 2019 года нам сделали капремонт кровли. Качеством работ мы довольны — рассказала старшая по дому Климова Наталья Николаевна.

Обязательным требованием контракта по ремонту кровли было применение высокоизносостойких материалов. Вместо стандартного линокрома строители положили гидроизоляционный унифлекс, срок службы которого составляет 15 лет.

Как сделать жизнь в общежитии приятной














Больше всего нас порадовало отношение большинства людей, которые хотят жить хорошо и бережно относятся к общему имуществу. Недавно собственники вышли с инициативой сэкономить часть денег на счёте дома. Они своими силами покрасили коридор, а мы им только предоставили материалы. Это показывает, что жители могут проводить не только мелкий ремонт, но и крупный. В результате любой дом можно привести в порядок, если наладить взаимодействие с управляющей компанией, а не ходить и жаловаться на жизнь, — пояснил Александр Киселёв.



В 2019 году УК «Иверское» заменила часть проводки, купила много новой сантехники, приобрела три электроплиты и восстановила несколько старых. Больше всего компанию огорчает, что часть жителей существует по принципу «Кто-то придёт и отремонтирует». Никакие уговоры на них не действуют. По словам Александра Киселёва, очень часто приходится менять мелкие вещи, например, смесители, которые тоже стоят денег. Во время благоустройства территории вокруг дома была сделана отмостка.




Ещё одной проблемой остается низкая платежеспособность со стороны части квартирантов и нанимателей муниципального жилья. У комитета по управлению муниципальным имуществом до сих пор остается много комнат и нежилых помещений, за которые наниматели не платят. Долги приходится выбивать в суде. Если наладить платёжеспособность, то дом вообще можно дом сделать идеальным для жизни, — отметил директор «Иверского».
Если Вы заметили ошибку в тексте, выделите её и нажмите Ctrl+Enter, чтобы отослать информацию редактору. Спасибо!
« предыдущая новость     следующая новость »

Сейчас читают

выкса.рф, Пять жителей Выксы заразились коронавирусом

Пять жителей Выксы заразились коронавирусом

выкса.рф, На День Победы в Выксе зарезали мужчину

На День Победы в Выксе зарезали мужчину

По подозрению в убийстве задержан 68-летний пенсионер

выкса.рф, В Нижегородской области могут ослабить режим повышенной готовности

В Нижегородской области могут ослабить режим повышенной готовности

выкса.рф, Ты теперь не домосед, у тебя — велосипед!

Ты теперь не домосед, у тебя — велосипед!

Президент Федерации велоспорта Нижегородской области и глава спорткомитета Выксы Дмитрий Царёв рассказал о победах наших спортсменов

выкса.рф, Акушерское отделение закрыли на карантин

Акушерское отделение закрыли на карантин

выкса.рф, В Тамболесе задержан мужчина, подозреваемый в убийстве односельчанина

В Тамболесе задержан мужчина, подозреваемый в убийстве односельчанина

выкса.рф, В лесах округа установили фотоловушки

В лесах округа установили фотоловушки

выкса.рф, В Выксе у сотрудников торговых точек выявили коронавирус

В Выксе у сотрудников торговых точек выявили коронавирус

выкса.рф, Возвращаемся к нормальной жизни

Возвращаемся к нормальной жизни

О работе управляющих компаний в режиме повышенной готовности

выкса.рф, Чёрные лесорубы не спят!

Чёрные лесорубы не спят!

Более 800 кубометров древесины украли у «Агрофирмы Металлург»

выкса.рф, Поздравление Глеба Никитина с Днем Победы

Поздравление Глеба Никитина с Днем Победы

выкса.рф, Найден водитель, подвозивший коронавирусную больную

Найден водитель, подвозивший коронавирусную больную

выкса.рф, Парикмахеры вышли на пикет

Парикмахеры вышли на пикет

выкса.рф, 1,4 млн будет направлено на благоустройство двора на ул. Красные Зори 45А

1,4 млн будет направлено на благоустройство двора на ул. Красные Зори 45А

выкса.рф, Никитин: Нам удалось купировать очаги заболеваемости

Никитин: Нам удалось купировать очаги заболеваемости

В Нижегородской области выявили более 6,6 тысячи заражённых

Товары и услуги

Лента

выкса.рф, В Выксе нет новых случаев инфицирования
Вчера, 12:58

В Выксе нет новых случаев инфицирования

выкса.рф, Никитин призвал глав МСУ активизировать поддержку граждан и бизнеса
Вчера, 12:48

Никитин призвал глав МСУ активизировать поддержку граждан и бизнеса

выкса.рф, В регионе начнутся массовые проверки рынков
Вчера, 12:43

В регионе начнутся массовые проверки рынков

выкса.рф, Более 300 нижегородцев заразились коронавирусом за сутки
Вчера, 12:39

Более 300 нижегородцев заразились коронавирусом за сутки

выкса.рф, В Выксе временно отключат цифровое ТВ
5 июня, 15:44

В Выксе временно отключат цифровое ТВ

выкса.рф, Аграриям увеличат субсидии на мелиорацию
5 июня, 15:30

Аграриям увеличат субсидии на мелиорацию

В этом году размер бюджетной поддержки вырастет на 30% и составит 140 млн рублей, сообщил губернатор Глеб Никитин

выкса.рф, Отец отказался от продуктового набора в пользу нуждающихся
5 июня, 14:50

Отец отказался от продуктового набора в пользу нуждающихся

Доброхот Александр Макаров рассказал о поразившей его встрече

выкса.рф, Конкурс фотографий «Яркие, студенческие, твои»

Афиша: Конкурс фотографий «Яркие, студенческие, твои»

с 5 по 18 июня
выкса.рф, Правительство РФ окажет финансовую помощь нижегородским регоператорам
5 июня, 14:00

Правительство РФ окажет финансовую помощь нижегородским регоператорам

По словам губернатора Глеба Никитина, режим повышенной готовности повлиял на собираемость платежей за вывоз ТКО

выкса.рф, Опасная остановка в Антоповке
5 июня, 13:40

Опасная остановка в Антоповке

выкса.рф, Выксунцы пожаловались на качество дорог в округе
5 июня, 13:26

Выксунцы пожаловались на качество дорог в округе

Позавчера Выкса.РФ писала о жалобах на качество трассы между Грязной и Шиморским. Буквально на следующий день в редакцию пришёл отзыв от нашего читателя....

выкса.рф, Пять жителей Выксы заразились коронавирусом
5 июня, 11:58

Пять жителей Выксы заразились коронавирусом

выкса.рф, Старшим надо уступать
5 июня, 11:31

Старшим надо уступать

Жители Борковки выступили против строительства новой аллеи Славы рядом с детской площадкой

выкса.рф, Акция «Окна России»

Афиша: Акция «Окна России»

с 5 по 12 июня
выкса.рф, Замгубернатора региона развеял мифы о коронавирусе
5 июня, 11:00

Замгубернатора региона развеял мифы о коронавирусе