23 декабря 2020, 15:28 · Просмотров: 6 078 · Версия для печати
Госдума приняла закон о всероссийской реновации
Теперь собственника квартиры в течение 45 дней могут выселить через суд

Ранее из проекта закона убрали положение, где под реновацию могли подпасть только территории, на которых 50% и более составляют аварийные и подлежащие сносу многоквартирные дома. Данный пункт вызывал критику, поскольку в программу могли попасть любые дома — даже не ветхие и не аварийные. К второму чтению это положение исчезло — теперь параметры территорий будут определять субъекты. Таким образом, под реновацию могут подпасть территории, где даже нет ветхих и аварийных домов.
Помимо ветхого и аварийного жилья, в программу могут включать и неаварийные дома в случае износа крыши или фундамента, и если капитальный ремонт дома дорог и нецелесообразен. В документе отмечается, что здания должны быть построены в период индустриального домостроения, быть в ограниченно работоспособном техническом состоянии. Под снос могут попасть дома с определенным износом конструктивных элементов или если стоимость капремонта превышает определенную сумму. При этом порядок признания зданий ограниченно работоспособными, а также степень его износа и предельную стоимость капремонта будут определять регионы.
В документе к окончательному чтению были уточнены правила голосования по включению домов в программу реновации. Согласно принятым поправкам, в голосовании должны участвовать собственники жилых помещений в доме. За включение в программу должны высказаться две трети участников голосования. Для выхода из программы достаточно одной трети.
Документом предполагается также предоставление равноценного или равнозначного жилья либо денежное возмещение. В законопроекте прописали несколько вариантов, когда может проводиться комплексное развитие территорий — это касается территорий жилой, нежилой застройки, незастроенных территорий и по инициативе правообладателя.
Для реновации можно привлекать инвесторов через конкурсы или аукционы. В них смогут участвовать компании с опытом в строительстве от трех лет и имеющие в портфеле реализованные проекты площадью не менее 10% той площади квартир, которые они собираются возводить в ходе комплексного развития территории.
Законопроект предусматривает общественные слушания и обсуждения.
Правом принимать решение о реновации будут наделены высшие исполнительные органы субъектов России.
Если собственник в течение 45 дней не подписал договор о предоставлении ему денежного возмещения или новой квартиры, его могут обязать к переселению через суд.
Нежилые помещения, принадлежащие частным собственникам, изымут, а их владельцам выплатят компенсацию.
Правом принимать решение о реновации будут наделены высшие исполнительные органы субъектов России.
Если собственник в течение 45 дней не подписал договор о предоставлении ему денежного возмещения или новой квартиры, его могут обязать к переселению через суд.
Нежилые помещения, принадлежащие частным собственникам, изымут, а их владельцам выплатят компенсацию.
Накануне Госдума приняла во втором чтении законопроект о всероссийской реновации. Его внесли в Госдуму 18 сентября сенаторы от «Единой России» Николай Журавлев, Олег Мельниченко, Андрей Шевченко и депутат Госдумы Евгений Москвичев.
В первоначальном виде законодательная инициатива вызвала критику экспертов, депутаты также требовали снять с рассмотрения данный законопроект. Глава комитета Госдумы по ЖКХ Галина Хованская отмечала, что в законе есть положения, которые предусматривают механизм изъятия жилья у собственников, даже если оно не является аварийным.
Вице-премьер Марат Хуснуллин назвал закон о комплексном развитии территорий одним их самых важных для развития страны и населенных пунктов. Он «подробно обсуждался с регионами в «штабном режиме». В нем учтены все вопросы и предложения, которые были озвучены в ходе обсуждений, отметил Хуснуллин. По его словам, у местных властей появится возможность формировать комфортные общественные пространства вместо точечной застройки на месте сносимых домов.
Сейчас читают

Водитель «Лады» не пропустил 15-летнюю девушку на Красных Зорях

Выксунец заплатил полмиллиона, чтобы слетать в командировку

Областное правительство намерено взыскать полмиллиарда рублей с завода «Дробмаш»

Новый тротуар проложат вдоль улицы Советской в Мотмосе

Три человека получили переломы в ДТП на Досчатинском шоссе

Автодорогу у центрального входа в парк перекроют на следующей неделе

Андрианов и Чистяков поднялись на пьедестал всероссийской велогонки в Выксе 📷

Звёздный дождь прольётся на Землю в конце июля

Гляжусь в тебя, как в зеркало: почти 40 участников собрал фестиваль близнецов в Верхней Верее

Смертельный удар в спину: мужчина скончался на улице от ножевого ранения

Пропал 70-летний Виктор Шагалов (обновлено)

Золото, два серебра и бронзу привезли самбисты с международных соревнований

Юбилеи совместной жизни отметили 15 пар из Выксы 📷

Неизвестный водитель сбил велосипедиста на Борковском проезде

Даше Бычковой требуется 645 тысяч рублей для операции на позвоночнике
Товары и услуги

Футболисты «Металлурга-2011» провели сборы на базе отдыха «Белый лис»

Студия «Курс Плюс»: с 8 по 10 августа скидка 30%

Ухаживайте за кожей лица вместе с магазином «Доброцен»

Новая аптека «Время здоровья» открылась в микрорайоне Жуковского

Развлечения для туристов в Геленджике

«ТМК Инструмент»: скидка на инструмент и оборудование фирмы Redverg

В ТК «Континент» скидки до 20%

Супермаркет «Светофор» снизил цены на продукты и товары

Поездки в Москву — с транспортной компанией «Попутчик»
