»
10:42, 27 декабря 2013 · Просмотров: 6 624 · Теги: Бизнес Недвижимость · Версия для печати

Наследство без границ

В регионе стартовал пилотный проект новой правовой модели ведения нотариусом наследственных дел

Наследство без границ

В следующем году планируется распространить модель «Наследство без границ» на всю Нижегородскую область. Также в 2014 году стартует эксперимент по нотариальному сопровождению сделок с недвижимостью, пишет Комсомольская правда.

В чем заключаются нововведения и какие возможности они открывают перед нижегородцами, в пресс-центре «Комсомольской правды» в Нижнем Новгороде рассказали Президент Некоммерческой организации «Нижегородская нотариальная палата», член Совета Нижегородского отделения Ассоциации юристов Кирилл Лазорин, руководитель Управления Росреестра по Нижегородской области, член Нижегородского отделения Ассоциации юристов Ирина Бердникова и генеральный директор ЮК «Ресурс-М» (г. Выкса), член Нижегородского отделения Ассоциации юристов России Андрей Камоцкий.

Нотариуса клиент выбирает сам

Кирилл Лазорин:
— В 2013 году в ряде нотариальных округов Нижегородской области происходило поэтапное внедрение новой правовой модели построения системы, формирующей порядок ведения нотариусами наследственных дел — «Наследство без границ», призванной обеспечить максимальную доступность нотариальных услуг для населения. Сегодня система успешно работает в городах Бор, Выкса, Дзержинск, Богородском, Кстовском и Кулебакском районах Нижегородской области.

Суть нововведений заключается в том, что граждане с целью оформления наследственных прав получают возможность обратиться к любому нотариусу соответствующего нотариального округа, на территории которого проживал наследодатель на день открытия наследства. Ранее определение компетентного нотариуса, наделенного полномочиями по ведению наследственных дел, осуществлялось на основании адресных и буквенных привязок, согласно которым для оформления наследственных прав граждане обращались к нотариусу, исходя из наименования улицы, на которой до дня открытия наследства проживал наследодатель в соответствующем нотариальном округе, либо первой буквы фамилии умершего лица.

Эти принципы построения системы, формирующей порядок ведения наследственных дел, как показала практика, в отличие от новой правовой модели, ранее внедренной в Москве и Санкт Петербурге, в современных условиях не способны удовлетворить потребности общества и гарантированно защитить интересы участников гражданского оборота. Сегодня сами граждане отмечают позитивный характер «нововведения», предоставляющий им право обратиться к нотариусу, с которым уже сложились доверительные отношения, например, в рамках неоднократного совершения ранее нотариальных действий. По этим причинам в наших планах на ближайшее время стоит внедрение новой правовой модели построения системы, формирующей порядок ведения наследственных дел, во всех без исключения нотариальных округах Нижегородской области, которое должно завершиться в 2014 году.

Практическая сторона вопроса заключается в том, что у нотариусов существует специальное электронное программное обеспечение, которое позволяет вести точный учет всех наследственных дел, перед открытием которых нотариус проводит поиск на предмет наличия соответствующих сведений в уже сформированной базе данных. Такие действия позволяют исключить повторное открытие наследственного дела и параллельное ведение нескольких наследственных дел к имуществу одного наследодателя.

Андрей Камоцкий:
— В Выксе данная модель действует три месяца. И уже есть масса положительных откликов. Люди обращаются к тому нотариусу, к которому удобно, или к тому, с кем уже сложились доверительные отношения, что повышает доступность услуг.

Ирина Бердникова:
— Конечная цель внедрения такой модели — повышение качества работы. Проведу параллель — с 1 декабря текущего года в Росреестре ввели экстерриториальный прием граждан. Теперь нет необходимости ехать в отделение по месту нахождения объекта, можно обратиться по месту своего проживания. Например, если человек живет в Дзержинске, а объект находится в Кулебаках, теперь необязательно посещать Кулебаки. Это очень удобно. И Нотариальная палата своим решением о внедрении «Наследства без границ» тоже повышает доступность услуг для граждан. Решение отвечает велению времени и внедряется очень взвешенно. Отмечу, что количество дел, которые ведет нотариус, будет, в том числе, ярким показателем качества его работы.

Нотариус отвечает своим имуществом

Кирилл Лазорин:
— Много вопросов поступает относительно нотариального сопровождения сделок с недвижимостью. В первую очередь речь идет о нотариальном удостоверении таких сделок. Нотариальное удостоверение сделки гарантирует, прежде всего, проверку ее законности, в том числе наличия у каждой из сторон права на ее совершение. Это означает, что нотариус проверяет дееспособность физических лиц — участников сделки, действительность документов, удостоверяющих их личность, волеизъявление сторон на совершение сделки и, так называемую, чистоту ее предмета. Помощь в этом оказывает используемая нотариусами система электронного межведомственного взаимодействия с различными государственными органами и их территориальными подразделениями, которая позволяет оперативно получать необходимую нотариусу для совершения нотариального действия информацию, в том числе из публичных реестров.

И, самое главное, о чем стоит сказать, это полная имущественная ответственность нотариуса за вред, причиненный имуществу гражданина или юридического лица в результате совершения нотариального действия, противоречащего законодательству Российской Федерации, или неправомерного отказа в совершении нотариального действия, а также разглашения сведений о совершенных нотариальных действиях. Как вы знаете, ни один другой орган, лицо или организация, включая агентства недвижимости и профессиональных участников рынка — риэлторов, такой ответственности не несут. Именно риск наступления личной имущественной ответственности нотариуса предопределяет на сегодняшний день его активную позицию по проверке всех условий и обстоятельств совершаемых им нотариальных действий. Размер нотариального тарифа при этом не высок и является неизменным с 2005 года.

Андрей Камоцкий:
— Нотариальная форма сделок с недвижимостью имеет много плюсов. Особенно я вижу их для людей пенсионного возраста, для которых важны дополнительные юридические гарантии. Но поскольку это все же несет дополнительные расходы, я — за то, чтобы у человека было право выбора и возможность как совершать сделку через нотариуса, так и самостоятельно.

Что касается размеров нотариального тарифа, взыскиваемого за совершение нотариальных действий в рамках оформления наследственных прав, они являются едиными для всех без исключения нотариусов, и доступны для ознакомления на интернет-сайте Нижегородской нотариальной палаты. Там же размещены актуальные информационно-справочные материалы об адресах, телефонах и режимах работы нотариусов, занимающихся частной практикой в городах областного значения и муниципальных районах Нижегородской области

Ирина Бердникова:
— Тема обсуждаемая, но могу сказать, что нам пока никаких указаний из Центрального аппарата не поступало. Вся необходимая информация собрана, проанализирована, ждем принятия решения. А пока все работает в прежнем режиме.

Читайте также

выкса.рф, С Днем Петра и Февронии
9 июля 2016

С Днем Петра и Февронии

выкса.рф, Нам 10 лет
31 марта 2016

Нам 10 лет

В D-Club прошла вечеринка в честь юбилея Выксы.РФ

выкса.рф, Мотокросс — спорт настоящих мужчин
5 марта 2014

Мотокросс — спорт настоящих мужчин

В Выксе прошел чемпионат области по мотокроссу

выкса.рф, В Выксе прошел открытый областной турнир по конкуру
5 августа 2014

В Выксе прошел открытый областной турнир по конкуру

выкса.рф, Арвидас Пликайтис: «Я люблю вкусные цвета»
7 октября 2016

Арвидас Пликайтис: «Я люблю вкусные цвета»

Выксунский художник знакомит нас с современным искусством

выкса.рф, Большегрузы не пустят на дорогу
4 апреля 2016

Большегрузы не пустят на дорогу

выкса.рф, Транспортный коллапс в Гоголя
7 сентября 2016

Транспортный коллапс в Гоголя

Из-за закрытого перекрестка поток автомобилей хлынул в узкие дворы

выкса.рф, Почему в выксунских школах не успели организовать детское питание к началу учебного года?
8 сентября 2015

Почему в выксунских школах не успели организовать детское питание к началу учебного года?

Ситуацию комментирует замглавы администрации округа

выкса.рф, В Выксе назревает «свиной» бунт
5 апреля 2016

В Выксе назревает «свиной» бунт

выкса.рф, Выксунка едва не стала жертвой мошенничества с банковскими картами
29 июля 2015

Выксунка едва не стала жертвой мошенничества с банковскими картами

выкса.рф, Выксунский лыжник Антон Шатагин стал победителем супермарафоне
4 марта 2014

Выксунский лыжник Антон Шатагин стал победителем супермарафоне

выкса.рф, В Вильский пруд запустили 150 килограммов щуки
28 октября 2016

В Вильский пруд запустили 150 килограммов щуки

Последние новости

Новости, акции и скидки от выксунских компаний

Новости «Выксы.Рф»