»
10:42, 27 декабря 2013 · Просмотров: 7 253 · Теги: Бизнес Недвижимость · Версия для печати

Наследство без границ

В регионе стартовал пилотный проект новой правовой модели ведения нотариусом наследственных дел

Наследство без границ

В следующем году планируется распространить модель «Наследство без границ» на всю Нижегородскую область. Также в 2014 году стартует эксперимент по нотариальному сопровождению сделок с недвижимостью, пишет Комсомольская правда.

В чем заключаются нововведения и какие возможности они открывают перед нижегородцами, в пресс-центре «Комсомольской правды» в Нижнем Новгороде рассказали Президент Некоммерческой организации «Нижегородская нотариальная палата», член Совета Нижегородского отделения Ассоциации юристов Кирилл Лазорин, руководитель Управления Росреестра по Нижегородской области, член Нижегородского отделения Ассоциации юристов Ирина Бердникова и генеральный директор ЮК «Ресурс-М» (г. Выкса), член Нижегородского отделения Ассоциации юристов России Андрей Камоцкий.

Нотариуса клиент выбирает сам

Кирилл Лазорин:
— В 2013 году в ряде нотариальных округов Нижегородской области происходило поэтапное внедрение новой правовой модели построения системы, формирующей порядок ведения нотариусами наследственных дел — «Наследство без границ», призванной обеспечить максимальную доступность нотариальных услуг для населения. Сегодня система успешно работает в городах Бор, Выкса, Дзержинск, Богородском, Кстовском и Кулебакском районах Нижегородской области.

Суть нововведений заключается в том, что граждане с целью оформления наследственных прав получают возможность обратиться к любому нотариусу соответствующего нотариального округа, на территории которого проживал наследодатель на день открытия наследства. Ранее определение компетентного нотариуса, наделенного полномочиями по ведению наследственных дел, осуществлялось на основании адресных и буквенных привязок, согласно которым для оформления наследственных прав граждане обращались к нотариусу, исходя из наименования улицы, на которой до дня открытия наследства проживал наследодатель в соответствующем нотариальном округе, либо первой буквы фамилии умершего лица.

Эти принципы построения системы, формирующей порядок ведения наследственных дел, как показала практика, в отличие от новой правовой модели, ранее внедренной в Москве и Санкт Петербурге, в современных условиях не способны удовлетворить потребности общества и гарантированно защитить интересы участников гражданского оборота. Сегодня сами граждане отмечают позитивный характер «нововведения», предоставляющий им право обратиться к нотариусу, с которым уже сложились доверительные отношения, например, в рамках неоднократного совершения ранее нотариальных действий. По этим причинам в наших планах на ближайшее время стоит внедрение новой правовой модели построения системы, формирующей порядок ведения наследственных дел, во всех без исключения нотариальных округах Нижегородской области, которое должно завершиться в 2014 году.

Практическая сторона вопроса заключается в том, что у нотариусов существует специальное электронное программное обеспечение, которое позволяет вести точный учет всех наследственных дел, перед открытием которых нотариус проводит поиск на предмет наличия соответствующих сведений в уже сформированной базе данных. Такие действия позволяют исключить повторное открытие наследственного дела и параллельное ведение нескольких наследственных дел к имуществу одного наследодателя.

Андрей Камоцкий:
— В Выксе данная модель действует три месяца. И уже есть масса положительных откликов. Люди обращаются к тому нотариусу, к которому удобно, или к тому, с кем уже сложились доверительные отношения, что повышает доступность услуг.

Ирина Бердникова:
— Конечная цель внедрения такой модели — повышение качества работы. Проведу параллель — с 1 декабря текущего года в Росреестре ввели экстерриториальный прием граждан. Теперь нет необходимости ехать в отделение по месту нахождения объекта, можно обратиться по месту своего проживания. Например, если человек живет в Дзержинске, а объект находится в Кулебаках, теперь необязательно посещать Кулебаки. Это очень удобно. И Нотариальная палата своим решением о внедрении «Наследства без границ» тоже повышает доступность услуг для граждан. Решение отвечает велению времени и внедряется очень взвешенно. Отмечу, что количество дел, которые ведет нотариус, будет, в том числе, ярким показателем качества его работы.

Нотариус отвечает своим имуществом

Кирилл Лазорин:
— Много вопросов поступает относительно нотариального сопровождения сделок с недвижимостью. В первую очередь речь идет о нотариальном удостоверении таких сделок. Нотариальное удостоверение сделки гарантирует, прежде всего, проверку ее законности, в том числе наличия у каждой из сторон права на ее совершение. Это означает, что нотариус проверяет дееспособность физических лиц — участников сделки, действительность документов, удостоверяющих их личность, волеизъявление сторон на совершение сделки и, так называемую, чистоту ее предмета. Помощь в этом оказывает используемая нотариусами система электронного межведомственного взаимодействия с различными государственными органами и их территориальными подразделениями, которая позволяет оперативно получать необходимую нотариусу для совершения нотариального действия информацию, в том числе из публичных реестров.

И, самое главное, о чем стоит сказать, это полная имущественная ответственность нотариуса за вред, причиненный имуществу гражданина или юридического лица в результате совершения нотариального действия, противоречащего законодательству Российской Федерации, или неправомерного отказа в совершении нотариального действия, а также разглашения сведений о совершенных нотариальных действиях. Как вы знаете, ни один другой орган, лицо или организация, включая агентства недвижимости и профессиональных участников рынка — риэлторов, такой ответственности не несут. Именно риск наступления личной имущественной ответственности нотариуса предопределяет на сегодняшний день его активную позицию по проверке всех условий и обстоятельств совершаемых им нотариальных действий. Размер нотариального тарифа при этом не высок и является неизменным с 2005 года.

Андрей Камоцкий:
— Нотариальная форма сделок с недвижимостью имеет много плюсов. Особенно я вижу их для людей пенсионного возраста, для которых важны дополнительные юридические гарантии. Но поскольку это все же несет дополнительные расходы, я — за то, чтобы у человека было право выбора и возможность как совершать сделку через нотариуса, так и самостоятельно.

Что касается размеров нотариального тарифа, взыскиваемого за совершение нотариальных действий в рамках оформления наследственных прав, они являются едиными для всех без исключения нотариусов, и доступны для ознакомления на интернет-сайте Нижегородской нотариальной палаты. Там же размещены актуальные информационно-справочные материалы об адресах, телефонах и режимах работы нотариусов, занимающихся частной практикой в городах областного значения и муниципальных районах Нижегородской области

Ирина Бердникова:
— Тема обсуждаемая, но могу сказать, что нам пока никаких указаний из Центрального аппарата не поступало. Вся необходимая информация собрана, проанализирована, ждем принятия решения. А пока все работает в прежнем режиме.
Если Вы заметили ошибку в тексте, выделите её и нажмите Ctrl+Enter, чтобы отослать информацию редактору. Спасибо!

Сейчас читают

выкса.рф, В Выксе состоялся митинг против пенсионной реформы
31 июля

В Выксе состоялся митинг против пенсионной реформы

Участники акции приняли резолюцию с требованием отклонить законопроект

выкса.рф, Как проходит благоустройство дворов
26 июля

Как проходит благоустройство дворов

выкса.рф, Депутаты подарили семье Лучининых трёхместную коляску
26 июля

Депутаты подарили семье Лучининых трёхместную коляску

Месяц назад у выксунцев родилась тройня

выкса.рф, Охотники за скорбью
19 июля

Охотники за скорбью

Кто продаёт информацию об умерших в ритуальные службы?

выкса.рф, «Дискотека Авария» зажгла Выксу в День города
23 июля

«Дискотека Авария» зажгла Выксу в День города

выкса.рф, Опубликована концепция парка и набережной Верхнего пруда
1 августа

Опубликована концепция парка и набережной Верхнего пруда

выкса.рф, Кубок силачей — 2018
28 июля

Кубок силачей — 2018

В Выксе прошли командные соревнования по силовому экстриму

выкса.рф, В Выксе появится новый круговой перекрёсток
1 августа

В Выксе появится новый круговой перекрёсток

Схема движения изменится на пересечении улиц Ленина и Братьев Баташёвых

выкса.рф, Водитель внедорожника скрылся с места ДТП
16 июля

Водитель внедорожника скрылся с места ДТП

Пассажир другого автомобиля попал в больницу

выкса.рф, Резиновая комната
30 июля

Резиновая комната

Выксунка прописала в общежитии пятерых узбеков

выкса.рф, На улице Осипенко на ходу загорелся автомобиль
13 августа

На улице Осипенко на ходу загорелся автомобиль

выкса.рф, Выксунцы поделились впечатлениями о концерте «Дискотеки Аварии»
23 июля

Выксунцы поделились впечатлениями о концерте «Дискотеки Аварии»

выкса.рф, Выксунка упала со ступеней торгового центра и сломала ногу
1 августа

Выксунка упала со ступеней торгового центра и сломала ногу

Теперь женщина пытается получить компенсацию с владельца здания

выкса.рф, Деньги заплачены, лепите!
18 июля

Деньги заплачены, лепите!

В Ризадеевском дорогу начали ремонтировать прямо во время дождя

выкса.рф, Владимир Кочетков представил проект благоустройства парка
31 июля

Владимир Кочетков представил проект благоустройства парка

Товары и услуги

Лента

выкса.рф, В городе появятся две воркаут-площадки
Вчера, 16:18

В городе появятся две воркаут-площадки

выкса.рф, Матвею Селедкову предстоит курс реабилитации
Вчера, 15:58

Матвею Селедкову предстоит курс реабилитации

выкса.рф, Выксунец перевёл мошенникам 50 тысяч рублей
Вчера, 15:15

Выксунец перевёл мошенникам 50 тысяч рублей

выкса.рф, 12 многоквартирных домов останутся без холодной воды
Вчера, 14:03

12 многоквартирных домов останутся без холодной воды

выкса.рф, Мусор и трава горели в Верхней Верее
Вчера, 13:34

Мусор и трава горели в Верхней Верее

выкса.рф, Газон в заплатках
Вчера, 13:13

Газон в заплатках

У выксунского «Металлурга» отбирают стадион

выкса.рф, Украл, сел и поехал
Вчера, 12:48

Украл, сел и поехал

Злоумышленники похитили два велосипеда и кошелёк

выкса.рф, Специалист по закупкам обворовала магазин электроники
Вчера, 12:01

Специалист по закупкам обворовала магазин электроники

выкса.рф, Юные футболисты стали седьмыми на чемпионате России
Вчера, 11:50

Юные футболисты стали седьмыми на чемпионате России

Крупный успех выксунских спортсменов

выкса.рф, Никитин и Путин обсудили вопросы соцэкономразвития региона
Вчера, 11:27

Никитин и Путин обсудили вопросы соцэкономразвития региона

Глава Нижегородской области рассказал президенту о росте зарплат и повышении производительности труда

выкса.рф, День пирога праздновали в Грязной
Вчера, 10:53

День пирога праздновали в Грязной

выкса.рф, Лежачие полицейские установят в Выксе
Вчера, 10:38

Лежачие полицейские установят в Выксе

выкса.рф, Мотоциклист пострадал в ДТП на улице Шевченко
Вчера, 10:18

Мотоциклист пострадал в ДТП на улице Шевченко

выкса.рф, Павел Локтев проехал на велосипеде 200 км
Вчера, 09:37

Павел Локтев проехал на велосипеде 200 км

выкса.рф, Лучших шахматистов определили в Выксе
Вчера, 09:08

Лучших шахматистов определили в Выксе