»
10:42, 27 декабря 2013 · Просмотров: 7 481 · Теги: Бизнес Недвижимость · Версия для печати

Наследство без границ

В регионе стартовал пилотный проект новой правовой модели ведения нотариусом наследственных дел

Наследство без границ

В следующем году планируется распространить модель «Наследство без границ» на всю Нижегородскую область. Также в 2014 году стартует эксперимент по нотариальному сопровождению сделок с недвижимостью, пишет Комсомольская правда.

В чем заключаются нововведения и какие возможности они открывают перед нижегородцами, в пресс-центре «Комсомольской правды» в Нижнем Новгороде рассказали Президент Некоммерческой организации «Нижегородская нотариальная палата», член Совета Нижегородского отделения Ассоциации юристов Кирилл Лазорин, руководитель Управления Росреестра по Нижегородской области, член Нижегородского отделения Ассоциации юристов Ирина Бердникова и генеральный директор ЮК «Ресурс-М» (г. Выкса), член Нижегородского отделения Ассоциации юристов России Андрей Камоцкий.

Нотариуса клиент выбирает сам

Кирилл Лазорин:
— В 2013 году в ряде нотариальных округов Нижегородской области происходило поэтапное внедрение новой правовой модели построения системы, формирующей порядок ведения нотариусами наследственных дел — «Наследство без границ», призванной обеспечить максимальную доступность нотариальных услуг для населения. Сегодня система успешно работает в городах Бор, Выкса, Дзержинск, Богородском, Кстовском и Кулебакском районах Нижегородской области.

Суть нововведений заключается в том, что граждане с целью оформления наследственных прав получают возможность обратиться к любому нотариусу соответствующего нотариального округа, на территории которого проживал наследодатель на день открытия наследства. Ранее определение компетентного нотариуса, наделенного полномочиями по ведению наследственных дел, осуществлялось на основании адресных и буквенных привязок, согласно которым для оформления наследственных прав граждане обращались к нотариусу, исходя из наименования улицы, на которой до дня открытия наследства проживал наследодатель в соответствующем нотариальном округе, либо первой буквы фамилии умершего лица.

Эти принципы построения системы, формирующей порядок ведения наследственных дел, как показала практика, в отличие от новой правовой модели, ранее внедренной в Москве и Санкт Петербурге, в современных условиях не способны удовлетворить потребности общества и гарантированно защитить интересы участников гражданского оборота. Сегодня сами граждане отмечают позитивный характер «нововведения», предоставляющий им право обратиться к нотариусу, с которым уже сложились доверительные отношения, например, в рамках неоднократного совершения ранее нотариальных действий. По этим причинам в наших планах на ближайшее время стоит внедрение новой правовой модели построения системы, формирующей порядок ведения наследственных дел, во всех без исключения нотариальных округах Нижегородской области, которое должно завершиться в 2014 году.

Практическая сторона вопроса заключается в том, что у нотариусов существует специальное электронное программное обеспечение, которое позволяет вести точный учет всех наследственных дел, перед открытием которых нотариус проводит поиск на предмет наличия соответствующих сведений в уже сформированной базе данных. Такие действия позволяют исключить повторное открытие наследственного дела и параллельное ведение нескольких наследственных дел к имуществу одного наследодателя.

Андрей Камоцкий:
— В Выксе данная модель действует три месяца. И уже есть масса положительных откликов. Люди обращаются к тому нотариусу, к которому удобно, или к тому, с кем уже сложились доверительные отношения, что повышает доступность услуг.

Ирина Бердникова:
— Конечная цель внедрения такой модели — повышение качества работы. Проведу параллель — с 1 декабря текущего года в Росреестре ввели экстерриториальный прием граждан. Теперь нет необходимости ехать в отделение по месту нахождения объекта, можно обратиться по месту своего проживания. Например, если человек живет в Дзержинске, а объект находится в Кулебаках, теперь необязательно посещать Кулебаки. Это очень удобно. И Нотариальная палата своим решением о внедрении «Наследства без границ» тоже повышает доступность услуг для граждан. Решение отвечает велению времени и внедряется очень взвешенно. Отмечу, что количество дел, которые ведет нотариус, будет, в том числе, ярким показателем качества его работы.

Нотариус отвечает своим имуществом

Кирилл Лазорин:
— Много вопросов поступает относительно нотариального сопровождения сделок с недвижимостью. В первую очередь речь идет о нотариальном удостоверении таких сделок. Нотариальное удостоверение сделки гарантирует, прежде всего, проверку ее законности, в том числе наличия у каждой из сторон права на ее совершение. Это означает, что нотариус проверяет дееспособность физических лиц — участников сделки, действительность документов, удостоверяющих их личность, волеизъявление сторон на совершение сделки и, так называемую, чистоту ее предмета. Помощь в этом оказывает используемая нотариусами система электронного межведомственного взаимодействия с различными государственными органами и их территориальными подразделениями, которая позволяет оперативно получать необходимую нотариусу для совершения нотариального действия информацию, в том числе из публичных реестров.

И, самое главное, о чем стоит сказать, это полная имущественная ответственность нотариуса за вред, причиненный имуществу гражданина или юридического лица в результате совершения нотариального действия, противоречащего законодательству Российской Федерации, или неправомерного отказа в совершении нотариального действия, а также разглашения сведений о совершенных нотариальных действиях. Как вы знаете, ни один другой орган, лицо или организация, включая агентства недвижимости и профессиональных участников рынка — риэлторов, такой ответственности не несут. Именно риск наступления личной имущественной ответственности нотариуса предопределяет на сегодняшний день его активную позицию по проверке всех условий и обстоятельств совершаемых им нотариальных действий. Размер нотариального тарифа при этом не высок и является неизменным с 2005 года.

Андрей Камоцкий:
— Нотариальная форма сделок с недвижимостью имеет много плюсов. Особенно я вижу их для людей пенсионного возраста, для которых важны дополнительные юридические гарантии. Но поскольку это все же несет дополнительные расходы, я — за то, чтобы у человека было право выбора и возможность как совершать сделку через нотариуса, так и самостоятельно.

Что касается размеров нотариального тарифа, взыскиваемого за совершение нотариальных действий в рамках оформления наследственных прав, они являются едиными для всех без исключения нотариусов, и доступны для ознакомления на интернет-сайте Нижегородской нотариальной палаты. Там же размещены актуальные информационно-справочные материалы об адресах, телефонах и режимах работы нотариусов, занимающихся частной практикой в городах областного значения и муниципальных районах Нижегородской области

Ирина Бердникова:
— Тема обсуждаемая, но могу сказать, что нам пока никаких указаний из Центрального аппарата не поступало. Вся необходимая информация собрана, проанализирована, ждем принятия решения. А пока все работает в прежнем режиме.
Если Вы заметили ошибку в тексте, выделите её и нажмите Ctrl+Enter, чтобы отослать информацию редактору. Спасибо!

Сейчас читают

выкса.рф, В Шиморском нашли брошенный автомобиль
14 ноября

В Шиморском нашли брошенный автомобиль

выкса.рф, Персонал шиморской «Пятёрочки» лишили премии за просроченный товар
15 ноября

Персонал шиморской «Пятёрочки» лишили премии за просроченный товар

выкса.рф, Поздравь любимый город на Выксе.РФ!
23 ноября

Поздравь любимый город на Выксе.РФ!

выкса.рф, В Выксе прошёл чемпионат по армрестлингу
17 ноября

В Выксе прошёл чемпионат по армрестлингу

выкса.рф, Выксунцев предупредили об опасности выхода на лёд
16 ноября

Выксунцев предупредили об опасности выхода на лёд

Его толщина всего 5 см

выкса.рф, Автомобиль сбил девушку на тротуаре
12 ноября

Автомобиль сбил девушку на тротуаре

выкса.рф, Избавляемся от «глазных» мифов
12 ноября

Избавляемся от «глазных» мифов

Интервью с заведующей офтальмологическим отделением Выксунской ЦРБ Лилией Елисеевой

выкса.рф, Ветеран казанского «Рубина» провёл мастер-класс для юных вратарей
29 ноября

Ветеран казанского «Рубина» провёл мастер-класс для юных вратарей

выкса.рф, Прохожие задержали разбойника, напавшего с ножом на женщину
17 ноября

Прохожие задержали разбойника, напавшего с ножом на женщину

выкса.рф, Под лавочкой в Центральном нашли ястреба
4 декабря

Под лавочкой в Центральном нашли ястреба

выкса.рф, Выксунцев перевозили три неисправных автобуса
23 ноября

Выксунцев перевозили три неисправных автобуса

выкса.рф, Выксунцу, устроившему самосуд над подростками, грозит до 20 лет тюрьмы
26 ноября

Выксунцу, устроившему самосуд над подростками, грозит до 20 лет тюрьмы

выкса.рф, На Красных Зорях построят детский сад за 62 млн рублей
4 декабря

На Красных Зорях построят детский сад за 62 млн рублей

выкса.рф, Новым начальником ГИБДД назначен Александр Коконин
7 декабря

Новым начальником ГИБДД назначен Александр Коконин

выкса.рф, Двухлетняя девочка умерла от вирусной инфекции в доме ребёнка
16 ноября

Двухлетняя девочка умерла от вирусной инфекции в доме ребёнка

Товары и услуги

Лента

выкса.рф, Концерт московской группы Magic People

Афиша: Концерт московской группы Magic People

16 декабря в 16:00 Йога-студия «Сурья»
выкса.рф, Никитин: К 2020 году опасные свалки в Дзержинске ликвидируют
Сегодня, 16:01

Никитин: К 2020 году опасные свалки в Дзержинске ликвидируют

По мнению главы Минприроды Дмитрия Кобылкина, опыт Нижегородской области будет полезен другим регионам

выкса.рф, Выксунцы выиграли чемпионат по волейболу среди инвалидов
Сегодня, 15:44

Выксунцы выиграли чемпионат по волейболу среди инвалидов

В городе прошёл межрегиональный фестиваль

выкса.рф, Заблудился или обнаглел?
Сегодня, 15:22

Заблудился или обнаглел?

Автомобиль с подмосковными номерами прокатился по аллее Героев

выкса.рф, Полицейские проверили общежития
Сегодня, 15:04

Полицейские проверили общежития

выкса.рф, Девушка на «Приоре» выбросила умирать трёх котят
Сегодня, 14:49

Девушка на «Приоре» выбросила умирать трёх котят

От смерти животных спас неравнодушный выксунец

выкса.рф, Как вы оцениваете работу полиции?
Сегодня, 14:37

Как вы оцениваете работу полиции?

Выксунцам предложили пройти онлайн-опрос

выкса.рф, Невнимательность водителя «Соболя» привела к ДТП в Мотмосе
Сегодня, 13:39

Невнимательность водителя «Соболя» привела к ДТП в Мотмосе

выкса.рф, У Матвея Селедкова появился шанс на выздоровление
Сегодня, 12:32

У Матвея Селедкова появился шанс на выздоровление

Реабилитологи назначили новый сеанс Войта-терапии

выкса.рф, «Проказницы» заняли второе место на турнире по художественной гимнастике
Сегодня, 12:05

«Проказницы» заняли второе место на турнире по художественной гимнастике

выкса.рф, Анастасия Бодрова взяла два серебра по лёгкой атлетике
Сегодня, 11:44

Анастасия Бодрова взяла два серебра по лёгкой атлетике

выкса.рф, Исполнилось 90 лет со дня рождения краеведа Валентины Балдиной
Сегодня, 11:31

Исполнилось 90 лет со дня рождения краеведа Валентины Балдиной

выкса.рф, Встреча с поэтом Надеждой Князевой

Афиша: Встреча с поэтом Надеждой Князевой

23 декабря в 14:00 Дом книги
выкса.рф, Разыскиваются очевидцы ДТП на улице Чкалова
Сегодня, 11:13

Разыскиваются очевидцы ДТП на улице Чкалова

выкса.рф, Гимнастки завоевали четыре золотые медали
Сегодня, 10:54

Гимнастки завоевали четыре золотые медали