»
10:42, 27 декабря 2013 · Просмотров: 7 393 · Теги: Бизнес Недвижимость · Версия для печати

Наследство без границ

В регионе стартовал пилотный проект новой правовой модели ведения нотариусом наследственных дел

Наследство без границ

В следующем году планируется распространить модель «Наследство без границ» на всю Нижегородскую область. Также в 2014 году стартует эксперимент по нотариальному сопровождению сделок с недвижимостью, пишет Комсомольская правда.

В чем заключаются нововведения и какие возможности они открывают перед нижегородцами, в пресс-центре «Комсомольской правды» в Нижнем Новгороде рассказали Президент Некоммерческой организации «Нижегородская нотариальная палата», член Совета Нижегородского отделения Ассоциации юристов Кирилл Лазорин, руководитель Управления Росреестра по Нижегородской области, член Нижегородского отделения Ассоциации юристов Ирина Бердникова и генеральный директор ЮК «Ресурс-М» (г. Выкса), член Нижегородского отделения Ассоциации юристов России Андрей Камоцкий.

Нотариуса клиент выбирает сам

Кирилл Лазорин:
— В 2013 году в ряде нотариальных округов Нижегородской области происходило поэтапное внедрение новой правовой модели построения системы, формирующей порядок ведения нотариусами наследственных дел — «Наследство без границ», призванной обеспечить максимальную доступность нотариальных услуг для населения. Сегодня система успешно работает в городах Бор, Выкса, Дзержинск, Богородском, Кстовском и Кулебакском районах Нижегородской области.

Суть нововведений заключается в том, что граждане с целью оформления наследственных прав получают возможность обратиться к любому нотариусу соответствующего нотариального округа, на территории которого проживал наследодатель на день открытия наследства. Ранее определение компетентного нотариуса, наделенного полномочиями по ведению наследственных дел, осуществлялось на основании адресных и буквенных привязок, согласно которым для оформления наследственных прав граждане обращались к нотариусу, исходя из наименования улицы, на которой до дня открытия наследства проживал наследодатель в соответствующем нотариальном округе, либо первой буквы фамилии умершего лица.

Эти принципы построения системы, формирующей порядок ведения наследственных дел, как показала практика, в отличие от новой правовой модели, ранее внедренной в Москве и Санкт Петербурге, в современных условиях не способны удовлетворить потребности общества и гарантированно защитить интересы участников гражданского оборота. Сегодня сами граждане отмечают позитивный характер «нововведения», предоставляющий им право обратиться к нотариусу, с которым уже сложились доверительные отношения, например, в рамках неоднократного совершения ранее нотариальных действий. По этим причинам в наших планах на ближайшее время стоит внедрение новой правовой модели построения системы, формирующей порядок ведения наследственных дел, во всех без исключения нотариальных округах Нижегородской области, которое должно завершиться в 2014 году.

Практическая сторона вопроса заключается в том, что у нотариусов существует специальное электронное программное обеспечение, которое позволяет вести точный учет всех наследственных дел, перед открытием которых нотариус проводит поиск на предмет наличия соответствующих сведений в уже сформированной базе данных. Такие действия позволяют исключить повторное открытие наследственного дела и параллельное ведение нескольких наследственных дел к имуществу одного наследодателя.

Андрей Камоцкий:
— В Выксе данная модель действует три месяца. И уже есть масса положительных откликов. Люди обращаются к тому нотариусу, к которому удобно, или к тому, с кем уже сложились доверительные отношения, что повышает доступность услуг.

Ирина Бердникова:
— Конечная цель внедрения такой модели — повышение качества работы. Проведу параллель — с 1 декабря текущего года в Росреестре ввели экстерриториальный прием граждан. Теперь нет необходимости ехать в отделение по месту нахождения объекта, можно обратиться по месту своего проживания. Например, если человек живет в Дзержинске, а объект находится в Кулебаках, теперь необязательно посещать Кулебаки. Это очень удобно. И Нотариальная палата своим решением о внедрении «Наследства без границ» тоже повышает доступность услуг для граждан. Решение отвечает велению времени и внедряется очень взвешенно. Отмечу, что количество дел, которые ведет нотариус, будет, в том числе, ярким показателем качества его работы.

Нотариус отвечает своим имуществом

Кирилл Лазорин:
— Много вопросов поступает относительно нотариального сопровождения сделок с недвижимостью. В первую очередь речь идет о нотариальном удостоверении таких сделок. Нотариальное удостоверение сделки гарантирует, прежде всего, проверку ее законности, в том числе наличия у каждой из сторон права на ее совершение. Это означает, что нотариус проверяет дееспособность физических лиц — участников сделки, действительность документов, удостоверяющих их личность, волеизъявление сторон на совершение сделки и, так называемую, чистоту ее предмета. Помощь в этом оказывает используемая нотариусами система электронного межведомственного взаимодействия с различными государственными органами и их территориальными подразделениями, которая позволяет оперативно получать необходимую нотариусу для совершения нотариального действия информацию, в том числе из публичных реестров.

И, самое главное, о чем стоит сказать, это полная имущественная ответственность нотариуса за вред, причиненный имуществу гражданина или юридического лица в результате совершения нотариального действия, противоречащего законодательству Российской Федерации, или неправомерного отказа в совершении нотариального действия, а также разглашения сведений о совершенных нотариальных действиях. Как вы знаете, ни один другой орган, лицо или организация, включая агентства недвижимости и профессиональных участников рынка — риэлторов, такой ответственности не несут. Именно риск наступления личной имущественной ответственности нотариуса предопределяет на сегодняшний день его активную позицию по проверке всех условий и обстоятельств совершаемых им нотариальных действий. Размер нотариального тарифа при этом не высок и является неизменным с 2005 года.

Андрей Камоцкий:
— Нотариальная форма сделок с недвижимостью имеет много плюсов. Особенно я вижу их для людей пенсионного возраста, для которых важны дополнительные юридические гарантии. Но поскольку это все же несет дополнительные расходы, я — за то, чтобы у человека было право выбора и возможность как совершать сделку через нотариуса, так и самостоятельно.

Что касается размеров нотариального тарифа, взыскиваемого за совершение нотариальных действий в рамках оформления наследственных прав, они являются едиными для всех без исключения нотариусов, и доступны для ознакомления на интернет-сайте Нижегородской нотариальной палаты. Там же размещены актуальные информационно-справочные материалы об адресах, телефонах и режимах работы нотариусов, занимающихся частной практикой в городах областного значения и муниципальных районах Нижегородской области

Ирина Бердникова:
— Тема обсуждаемая, но могу сказать, что нам пока никаких указаний из Центрального аппарата не поступало. Вся необходимая информация собрана, проанализирована, ждем принятия решения. А пока все работает в прежнем режиме.
Если Вы заметили ошибку в тексте, выделите её и нажмите Ctrl+Enter, чтобы отослать информацию редактору. Спасибо!

Сейчас читают

выкса.рф, Что происходит на рынке автобусных перевозок
27 сентября

Что происходит на рынке автобусных перевозок

Версия предпринимателей, обслуживавших городские маршруты

выкса.рф, Отопительный сезон в Выксе начнётся во вторник
24 сентября

Отопительный сезон в Выксе начнётся во вторник

выкса.рф, «Металлург-2009» выиграл бронзу в дивизионе футболиста сборной России
26 сентября

«Металлург-2009» выиграл бронзу в дивизионе футболиста сборной России

выкса.рф, Виктор Круглов: Объездил почти всю Германию
Вчера, 10:54

Виктор Круглов: Объездил почти всю Германию

выкса.рф, Андрей Полькин: Современная медицина позволяет избавиться от боли в 95% случаев
16 октября

Андрей Полькин: Современная медицина позволяет избавиться от боли в 95% случаев

выкса.рф, В Выксе отметили День первокурсника
16 октября

В Выксе отметили День первокурсника

выкса.рф, Евгения Лабутина завоевала золото на первенстве мира по рукопашному бою
24 сентября

Евгения Лабутина завоевала золото на первенстве мира по рукопашному бою

выкса.рф, Администрация согласовала митинг против повышения тарифов ЖКХ
18 октября

Администрация согласовала митинг против повышения тарифов ЖКХ

выкса.рф, Сергей Графинин поборется за звание лучшего участкового области
8 октября

Сергей Графинин поборется за звание лучшего участкового области

выкса.рф, Современная школа глазами молодого учителя
5 октября

Современная школа глазами молодого учителя

В День учителя педагог школы №4 написала открытое письмо в редакцию

выкса.рф, В Выксе изменилось расписание автобусов
24 сентября

В Выксе изменилось расписание автобусов

выкса.рф, Женщина разбилась насмерть, спускаясь по простыням с 8-го этажа
17 октября

Женщина разбилась насмерть, спускаясь по простыням с 8-го этажа

выкса.рф, Чемпион по воркауту четыре месяца просит починить турник
17 октября

Чемпион по воркауту четыре месяца просит починить турник

выкса.рф, Магазин оштрафовали на 10 тысяч рублей из-за шума
8 октября

Магазин оштрафовали на 10 тысяч рублей из-за шума

Гастроном находится на первом этаже многоквартирного дома

выкса.рф, В небе над Выксой засняли зарождающийся смерч
27 сентября

В небе над Выксой засняли зарождающийся смерч

Товары и услуги

Лента

выкса.рф, В Выксе обсудят схему благоустройства Комсомольской площади
Вчера, 15:52

В Выксе обсудят схему благоустройства Комсомольской площади

выкса.рф, Турник в Юбилейном укрепили
Вчера, 15:11

Турник в Юбилейном укрепили

выкса.рф, Волонтёрам вручили благодарственные грамоты
Вчера, 14:52

Волонтёрам вручили благодарственные грамоты

выкса.рф, «Весёлые старты» в Проволоченской школе
Вчера, 14:49

«Весёлые старты» в Проволоченской школе

выкса.рф, Три детских сада останутся без горячей воды
Вчера, 14:40

Три детских сада останутся без горячей воды

выкса.рф, В Досчатом и Ближне-Песочном отключат электроэнергию
Вчера, 14:19

В Досчатом и Ближне-Песочном отключат электроэнергию

выкса.рф, All you need is... кот!
Вчера, 14:09

All you need is... кот!

выкса.рф, Валентина Воробьёва из Борковки вырастила капусту-рекордсмена
Вчера, 12:16

Валентина Воробьёва из Борковки вырастила капусту-рекордсмена

Вес «огородной барыни» составил почти 12 кг

выкса.рф, Иностранный язык: легко и интересно
Вчера, 11:29

Иностранный язык: легко и интересно

выкса.рф, Виктор Круглов: Объездил почти всю Германию
Вчера, 10:54

Виктор Круглов: Объездил почти всю Германию

выкса.рф, В микрорайоне Гоголя снесут многоквартирный дом
Вчера, 10:42

В микрорайоне Гоголя снесут многоквартирный дом

выкса.рф, Конкурс детских рисунков «Моя семья»

Афиша: Конкурс детских рисунков «Моя семья»

с 19 до 29 октября
выкса.рф, Вышла книга о новомучениках и исповедниках Выксунской епархии
Вчера, 08:45

Вышла книга о новомучениках и исповедниках Выксунской епархии

выкса.рф, «День здоровья» с футбольным клубом «Металлург»

Афиша: «День здоровья» с футбольным клубом «Металлург»

20 и 21 октября в 15:00 Верхневерейский ДТ
выкса.рф, Издан новый выпуск альманаха «Приокская глубинка»
Вчера, 08:23

Издан новый выпуск альманаха «Приокская глубинка»