До перехода на сайт осталось секунд. Пропустить рекламу

   »
00:40, 6 июня 2014 · Просмотров: 7 406 · Версия для печати

Бои с чиновниками — по правилам и без

Может ли жилье по договору социального найма быть качественным?

Бои с чиновниками — по правилам и без







К нам в редакцию регулярно приходят письма от читателей, где они жалуются на работу чиновников. Вот одно из них, от Андрея:

«Семье моей знакомой дали квартиру в поселке Шиморское, в ветхой двухэтажке, где администрация обязана была сделать ремонт. Но который год отнекиваются. Ремонт мои знакомые начали делать сами, а пока живут на съемной квартире, из которой их просят съехать в ближайшее время. Как быть в данной ситуации? Съезжать-то некуда».

Выкса.РФ сразу выехала на место, чтобы воочию увидеть и подробнее расспросить, в чем же дело.

Дом, в котором Эльвира Евсеева получила долгожданную квартиру, построен в 50-х годах прошлого века. В целом впечатление от постройки удручающее — обнять и плакать.

Конечно, это лучше чем ничего. А именно «ничего» и было до этого у нашей героини: приехав в 92-м году из Таджикистана, с мужем и двумя маленькими детьми, они прописались в общежитии ПТУ-10, и встали в очередь на жилье.

Спустя 20 лет, в 2012 году им наконец-то дали квартиру по договору социального найма, согласно которому, в квартире должны были быть свет, вода, газ, отопление, окна и двери. Почти всё, кроме газа и воды, в квартире было. Но в каком состоянии — страшно вспомнить. К тому же от прежнего жильца остались горы мусора и грязи.

В администрации Эльвире Александровне сказали: вы подождите, а мы вам со временем всё сделаем — пока с финансированием проблемы.

Ждать Евсеевы не могли — прописались по новому адресу, за что их сразу выселили из общежития ПТУ, поскольку проживать в нем могут только учащиеся.

Пришлось снимать жилье, и делать посильный ремонт в своей квартире.

На кредитные средства поменяли окна, сделали потолки, положили фанеру на пол, обшили стены гипсокартоном, поклеили обои, заменили двери; в надежде на то, что все расходы возместит администрация, исправно сохраняли чеки.

Пока шел ремонт, Эльвира Александровна регулярно обращалась по прямым телефонным линиям к начальнику ЖКХ, главе администрации с просьбами ускорить процесс и помочь. Но те сетовали на отсутствие средств в бюджете.

Тогда она обратилась в прокуратуру, где ей объяснили, что факт нарушения на лицо, но доказательств мало — ни фотографий, ни письменных обращений в администрацию нет. В независимой экспертизе ей тоже отказали, сославшись на отсутствие несовершеннолетних детей.

Прошлой осенью Евсеева добилась небольшой помощи от начальника ЖКХ администрации г. о. г. Выкса Олега Лопатина, по распоряжению которого в квартире повесили батареи отопления и сделали канализацию.

Батареи теперь есть, а что толку — квартира отапливается газовым котлом, а на воду и газ нет даже проектной документации, которую обещали сделать еще в прошлом году.

Женщина снова взяла кредит (сама при чем удивляется, как ей до сих пор эти кредиты одобряют в банке) и заказала техусловия на воду.

Также она надеется самостоятельно провести газ, чтобы осенью уже можно было отапливать квартиру. И, конечно, расплачиваться с кредитами, в которых она погрязла по уши — вот ее ближайшие планы.

Недавно она снова ходила в администрацию, где с трудом «выцепила» Лопатина, на очередную фразу — нет денег, ответила — отдайте мои документы!

«Как он рад был! — вспоминает Эльвира Евсеева. — Они у него тут же приготовлены были. В спешке забыл и про записку, которая затерялась в бумагах».

А записка буквально следующего содержания:
«Матюгиной М. А. — Если обратиться г-жа Евсеева Э. А. — всё-таки надо бы двигать! Ваше мнение?». (М. А. Матюгина — гл. специалист по газу управления ЖКХ администрации — прим. авт.).

Смысл записочки понять не сложно. И пока чиновники решают проблемы таким вот незатейливым способом — простые граждане вынуждены бесконечно ждать помощи.

Бои с чиновниками — по правилам и безЗа комментарием мы обратились к юристу Полине Цыбряевой:

В договоре соц. найма, как правило, представлен весь «ассортимент» услуг, которые должны быть предоставлены нанимателю жилья (в нашем случае наниматель — Эльвира Евсеева).

Наниматель может смело требовать от наймодателя (в нашем случае — администрация), которому он платит деньги, то, что ему положено по договору.

Многие наниматели, наверное, и не догадываются, что у них, в отличие от собственников жилья, есть право наказать рублем наймодателя. Если, конечно, те этого заслужили.

Например, если наймодатель не исполняет или плохо исполняет свои обязанности: не проводит своевременно капитальный ремонт жилого помещения и общего имущества в многоквартирном доме, предоставляет коммунальные услуги ненадлежащего качества и т. д., то в таком случае наниматель по своему выбору вправе потребовать уменьшения платы за пользование занимаемым жилым помещением, общим имуществом в доме либо возмещения своих расходов на устранение недостатков.

Можно потребовать в судебном порядке и возмещение убытков, причиненных в результате неисполнения или ненадлежащего исполнения наймодателем своих обязанностей (п. 2 ст. 66 ЖК РФ).

Она допустила две ошибки: не зафиксировала на фото или видео, первоначальное состояние жилья и не обращалась с письменными заявлениями к наймодателю, то есть в администрацию г. о. г. Выкса.

Я бы советовала Эльвире Евсеевой обратиться в суд с требованием вернуть затраченные денежные средства на ремонт.
Если Вы заметили ошибку в тексте, выделите её и нажмите Ctrl+Enter, чтобы отослать информацию редактору. Спасибо!

Сейчас читают

выкса.рф, Полиция проверит информацию о попытке похищения ребёнка
4 сентября

Полиция проверит информацию о попытке похищения ребёнка

выкса.рф, Полиция с поличным поймала бензиновых воров
14 сентября

Полиция с поличным поймала бензиновых воров

Преступников ночью заметил местный житель

выкса.рф, На Дружбе сбили 29-летнюю девушку
17 сентября

На Дружбе сбили 29-летнюю девушку

выкса.рф, Погорельцам из Ближне-Песочного требуется помощь
31 августа

Погорельцам из Ближне-Песочного требуется помощь

выкса.рф, Отопительный сезон в Выксе начнётся во вторник
24 сентября

Отопительный сезон в Выксе начнётся во вторник

выкса.рф, Все секции и кружки закрыли на карантин
Вчера, 16:08

Все секции и кружки закрыли на карантин

выкса.рф, «Металлург-2009» выиграл бронзу в дивизионе футболиста сборной России
Сегодня, 16:14

«Металлург-2009» выиграл бронзу в дивизионе футболиста сборной России

выкса.рф, Попал в колею
4 сентября

Попал в колею

В полицию пожаловались на дорогу в районе ЛПК

выкса.рф, Сергей Захаров: На первую тренировку пришли всего шесть игроков
Вчера, 14:38

Сергей Захаров: На первую тренировку пришли всего шесть игроков

выкса.рф, Свалку на Досчатинском шоссе ликвидируют
29 августа

Свалку на Досчатинском шоссе ликвидируют

На вывоз отходов направят 15 миллионов рублей

выкса.рф, Новая парковка появилась у проходных ВМЗ
31 августа

Новая парковка появилась у проходных ВМЗ

Площадка рассчитана на 300 автомобилей

выкса.рф, 14 водителей оштрафовали за неправильную перевозку детей
19 сентября

14 водителей оштрафовали за неправильную перевозку детей

Итоги профилактического рейда «Юный пассажир»

выкса.рф, Никитин победил на выборах главы Нижегородской области
10 сентября

Никитин победил на выборах главы Нижегородской области

выкса.рф, Евгения Лабутина завоевала золото на первенстве мира по рукопашному бою
24 сентября

Евгения Лабутина завоевала золото на первенстве мира по рукопашному бою

выкса.рф, Кто бежит? Все бегут!
15 сентября

Кто бежит? Все бегут!

В Выксе прошёл благотворительный забег в помощь братьям Бирюковым

Товары и услуги

выкса.рф, Салон «Мебель Маркт» переехал в «Старый универмаг»

Салон «Мебель Маркт» переехал в «Старый универмаг»

Скидки до 25%

выкса.рф, В магазине ULTRA абсолютная антивирусная защита в подарок

В магазине ULTRA абсолютная антивирусная защита в подарок

Только при покупке смартфона, планшета, ноутбука или компьютера

выкса.рф, Осенние свадьбы отмечаем в «Березке»

Осенние свадьбы отмечаем в «Березке»

выкса.рф, Новая акция в медицинском офисе «Инвитро»

Новая акция в медицинском офисе «Инвитро»

Анализ крови на 9 основных биохимических показателей всего за 400 рублей

выкса.рф, Жильё повышенного комфорта в центре города

Жильё повышенного комфорта в центре города

выкса.рф, В «Старом универмаге» появился постамат PickPoint

В «Старом универмаге» появился постамат PickPoint

Бесплатная доставка из интернет-магазинов — от двух до четырёх дней

выкса.рф, Международная школа программирования откроется в Выксе

Международная школа программирования откроется в Выксе

Занятия для детей от 7 до 14 лет начнутся 30 сентября

выкса.рф, В медицинской лаборатории «НИКА СПРИНГ» скидки до 15%

В медицинской лаборатории «НИКА СПРИНГ» скидки до 15%

выкса.рф, Мебельный салон в ТЦ «Кристалл» — грандиозные скидки для всех

Мебельный салон в ТЦ «Кристалл» — грандиозные скидки для всех

Большой выбор диванов в наличии и на заказ

выкса.рф, Клиника «Гиппократ»: открыта запись на лечение пиявками

Клиника «Гиппократ»: открыта запись на лечение пиявками

Лента

выкса.рф, «Металлург-2009» выиграл бронзу в дивизионе футболиста сборной России
Сегодня, 16:14

«Металлург-2009» выиграл бронзу в дивизионе футболиста сборной России

выкса.рф, Мастер-класс «Чудо своими руками»

Афиша: Мастер-класс «Чудо своими руками»

30 сентября в 12:00 Музей истории ВМЗ
выкса.рф, В Выксе анонсировали выпуск новой карты города
Сегодня, 15:54

В Выксе анонсировали выпуск новой карты города

выкса.рф, В Нижней Верее отключат воду
Сегодня, 15:30

В Нижней Верее отключат воду

выкса.рф, Школьников позвали в Академию МВД
Сегодня, 14:02

Школьников позвали в Академию МВД

Им пообещали выход на пенсию после 15 лет службы

выкса.рф, Даль былого рядом с нами
Сегодня, 14:02

Даль былого рядом с нами

Выставка с таким названием открылась в библиотеке «Отчий край»

выкса.рф, Двух пенсионерок доставили в Нижний Новгород на вертолёте
Сегодня, 12:21

Двух пенсионерок доставили в Нижний Новгород на вертолёте

выкса.рф, Проект «Доброхот» завершил работу
Сегодня, 11:59

Проект «Доброхот» завершил работу

Участники продолжат волонтёрскую деятельность

выкса.рф, Молодые инвалиды посетили музей
Сегодня, 11:05

Молодые инвалиды посетили музей

выкса.рф, В июле средняя зарплата в регионе составила 31 529 рублей
Сегодня, 10:28

В июле средняя зарплата в регионе составила 31 529 рублей

Свежие данные Нижегородстата

выкса.рф, Чемпионов области 1978 года чествовали в Выксе
Сегодня, 10:05

Чемпионов области 1978 года чествовали в Выксе

выкса.рф, Полицейские провели лекцию для школьников
Сегодня, 09:59

Полицейские провели лекцию для школьников

выкса.рф, Порхай как бабочка, жаль как пчела
Сегодня, 09:40

Порхай как бабочка, жаль как пчела

Открыт набор в секцию бокса

выкса.рф, В парке закрыли летний сезон
Сегодня, 09:33

В парке закрыли летний сезон

выкса.рф, Автобус объехал пробку по встречной полосе
Сегодня, 09:03

Автобус объехал пробку по встречной полосе