»
00:40, 6 июня 2014 · Просмотров: 6 907 · Версия для печати

Бои с чиновниками — по правилам и без

Может ли жилье по договору социального найма быть качественным?

Бои с чиновниками — по правилам и без







К нам в редакцию регулярно приходят письма от читателей, где они жалуются на работу чиновников. Вот одно из них, от Андрея:

«Семье моей знакомой дали квартиру в поселке Шиморское, в ветхой двухэтажке, где администрация обязана была сделать ремонт. Но который год отнекиваются. Ремонт мои знакомые начали делать сами, а пока живут на съемной квартире, из которой их просят съехать в ближайшее время. Как быть в данной ситуации? Съезжать-то некуда».

Выкса.РФ сразу выехала на место, чтобы воочию увидеть и подробнее расспросить, в чем же дело.

Дом, в котором Эльвира Евсеева получила долгожданную квартиру, построен в 50-х годах прошлого века. В целом впечатление от постройки удручающее — обнять и плакать.

Конечно, это лучше чем ничего. А именно «ничего» и было до этого у нашей героини: приехав в 92-м году из Таджикистана, с мужем и двумя маленькими детьми, они прописались в общежитии ПТУ-10, и встали в очередь на жилье.

Спустя 20 лет, в 2012 году им наконец-то дали квартиру по договору социального найма, согласно которому, в квартире должны были быть свет, вода, газ, отопление, окна и двери. Почти всё, кроме газа и воды, в квартире было. Но в каком состоянии — страшно вспомнить. К тому же от прежнего жильца остались горы мусора и грязи.

В администрации Эльвире Александровне сказали: вы подождите, а мы вам со временем всё сделаем — пока с финансированием проблемы.

Ждать Евсеевы не могли — прописались по новому адресу, за что их сразу выселили из общежития ПТУ, поскольку проживать в нем могут только учащиеся.

Пришлось снимать жилье, и делать посильный ремонт в своей квартире.

На кредитные средства поменяли окна, сделали потолки, положили фанеру на пол, обшили стены гипсокартоном, поклеили обои, заменили двери; в надежде на то, что все расходы возместит администрация, исправно сохраняли чеки.

Пока шел ремонт, Эльвира Александровна регулярно обращалась по прямым телефонным линиям к начальнику ЖКХ, главе администрации с просьбами ускорить процесс и помочь. Но те сетовали на отсутствие средств в бюджете.

Тогда она обратилась в прокуратуру, где ей объяснили, что факт нарушения на лицо, но доказательств мало — ни фотографий, ни письменных обращений в администрацию нет. В независимой экспертизе ей тоже отказали, сославшись на отсутствие несовершеннолетних детей.

Прошлой осенью Евсеева добилась небольшой помощи от начальника ЖКХ администрации г. о. г. Выкса Олега Лопатина, по распоряжению которого в квартире повесили батареи отопления и сделали канализацию.

Батареи теперь есть, а что толку — квартира отапливается газовым котлом, а на воду и газ нет даже проектной документации, которую обещали сделать еще в прошлом году.

Женщина снова взяла кредит (сама при чем удивляется, как ей до сих пор эти кредиты одобряют в банке) и заказала техусловия на воду.

Также она надеется самостоятельно провести газ, чтобы осенью уже можно было отапливать квартиру. И, конечно, расплачиваться с кредитами, в которых она погрязла по уши — вот ее ближайшие планы.

Недавно она снова ходила в администрацию, где с трудом «выцепила» Лопатина, на очередную фразу — нет денег, ответила — отдайте мои документы!

«Как он рад был! — вспоминает Эльвира Евсеева. — Они у него тут же приготовлены были. В спешке забыл и про записку, которая затерялась в бумагах».

А записка буквально следующего содержания:
«Матюгиной М. А. — Если обратиться г-жа Евсеева Э. А. — всё-таки надо бы двигать! Ваше мнение?». (М. А. Матюгина — гл. специалист по газу управления ЖКХ администрации — прим. авт.).

Смысл записочки понять не сложно. И пока чиновники решают проблемы таким вот незатейливым способом — простые граждане вынуждены бесконечно ждать помощи.

Бои с чиновниками — по правилам и безЗа комментарием мы обратились к юристу Полине Цыбряевой:

В договоре соц. найма, как правило, представлен весь «ассортимент» услуг, которые должны быть предоставлены нанимателю жилья (в нашем случае наниматель — Эльвира Евсеева).

Наниматель может смело требовать от наймодателя (в нашем случае — администрация), которому он платит деньги, то, что ему положено по договору.

Многие наниматели, наверное, и не догадываются, что у них, в отличие от собственников жилья, есть право наказать рублем наймодателя. Если, конечно, те этого заслужили.

Например, если наймодатель не исполняет или плохо исполняет свои обязанности: не проводит своевременно капитальный ремонт жилого помещения и общего имущества в многоквартирном доме, предоставляет коммунальные услуги ненадлежащего качества и т. д., то в таком случае наниматель по своему выбору вправе потребовать уменьшения платы за пользование занимаемым жилым помещением, общим имуществом в доме либо возмещения своих расходов на устранение недостатков.

Можно потребовать в судебном порядке и возмещение убытков, причиненных в результате неисполнения или ненадлежащего исполнения наймодателем своих обязанностей (п. 2 ст. 66 ЖК РФ).

Она допустила две ошибки: не зафиксировала на фото или видео, первоначальное состояние жилья и не обращалась с письменными заявлениями к наймодателю, то есть в администрацию г. о. г. Выкса.

Я бы советовала Эльвире Евсеевой обратиться в суд с требованием вернуть затраченные денежные средства на ремонт.
Если Вы заметили ошибку в тексте, выделите её и нажмите Ctrl+Enter, чтобы отослать информацию редактору. Спасибо!

Читайте также

выкса.рф, Ремонт дороги у выксунской ЦРБ запланирован на весну 2016 года
13 ноября 2015

Ремонт дороги у выксунской ЦРБ запланирован на весну 2016 года

выкса.рф, Водитель рейсового автобуса умер за рулем
11 июля 2017

Водитель рейсового автобуса умер за рулем

Он протаранил рекламный щит и легковой автомобиль

выкса.рф, Первомайская демонстрация в Выксе (фотоотчет)
2 мая 2017

Первомайская демонстрация в Выксе (фотоотчет)

выкса.рф, Женское «счастье»
17 февраля 2015

Женское «счастье»

В Выксе скоро откроется новая женская консультация

выкса.рф, Беспредел на улице Симы Битковой: правда или вымысел
31 марта 2017

Беспредел на улице Симы Битковой: правда или вымысел

выкса.рф, В Выксе открылся спортивный клуб «Русь»
2 марта 2017

В Выксе открылся спортивный клуб «Русь»

выкса.рф, 177 грамм героина изъяли у выксунских наркоторговцев
20 мая 2015

177 грамм героина изъяли у выксунских наркоторговцев

выкса.рф, В Выксе прошло благотворительное мероприятие «Дети в АВТОритете»
4 июня 2015

В Выксе прошло благотворительное мероприятие «Дети в АВТОритете»

выкса.рф, Смертность детей в Выксе снизилась
27 января 2015

Смертность детей в Выксе снизилась

выкса.рф, Собачий питомник в заброшенном доме
3 февраля 2017

Собачий питомник в заброшенном доме

Выкса.РФ проверила сообщение читателя о том, что в квартире, приготовленной под снос, собаки поедают своего мертвого сородича

выкса.рф, Планируется ли устройство ливневой канализации около «Евроспара»?
13 июля 2017

Планируется ли устройство ливневой канализации около «Евроспара»?

выкса.рф, Главврач выксунской ЦРБ рассказал о проведении вакцинации жителей округа
11 сентября 2015

Главврач выксунской ЦРБ рассказал о проведении вакцинации жителей округа

Последние новости

Новости, акции и скидки от выксунских компаний

Новости «Выксы.Рф»