До перехода на сайт осталось секунд. Пропустить рекламу

  Выкса.РФ » ЖКХ
6 июня 2014, 0:40 · Просмотров: 8 838 · Версия для печати

Бои с чиновниками — по правилам и без

Может ли жилье по договору социального найма быть качественным?

Бои с чиновниками — по правилам и без







К нам в редакцию регулярно приходят письма от читателей, где они жалуются на работу чиновников. Вот одно из них, от Андрея:

«Семье моей знакомой дали квартиру в поселке Шиморское, в ветхой двухэтажке, где администрация обязана была сделать ремонт. Но который год отнекиваются. Ремонт мои знакомые начали делать сами, а пока живут на съемной квартире, из которой их просят съехать в ближайшее время. Как быть в данной ситуации? Съезжать-то некуда».

Выкса.РФ сразу выехала на место, чтобы воочию увидеть и подробнее расспросить, в чем же дело.

Дом, в котором Эльвира Евсеева получила долгожданную квартиру, построен в 50-х годах прошлого века. В целом впечатление от постройки удручающее — обнять и плакать.

Конечно, это лучше чем ничего. А именно «ничего» и было до этого у нашей героини: приехав в 92-м году из Таджикистана, с мужем и двумя маленькими детьми, они прописались в общежитии ПТУ-10, и встали в очередь на жилье.

Спустя 20 лет, в 2012 году им наконец-то дали квартиру по договору социального найма, согласно которому, в квартире должны были быть свет, вода, газ, отопление, окна и двери. Почти всё, кроме газа и воды, в квартире было. Но в каком состоянии — страшно вспомнить. К тому же от прежнего жильца остались горы мусора и грязи.

В администрации Эльвире Александровне сказали: вы подождите, а мы вам со временем всё сделаем — пока с финансированием проблемы.

Ждать Евсеевы не могли — прописались по новому адресу, за что их сразу выселили из общежития ПТУ, поскольку проживать в нем могут только учащиеся.

Пришлось снимать жилье, и делать посильный ремонт в своей квартире.

На кредитные средства поменяли окна, сделали потолки, положили фанеру на пол, обшили стены гипсокартоном, поклеили обои, заменили двери; в надежде на то, что все расходы возместит администрация, исправно сохраняли чеки.

Пока шел ремонт, Эльвира Александровна регулярно обращалась по прямым телефонным линиям к начальнику ЖКХ, главе администрации с просьбами ускорить процесс и помочь. Но те сетовали на отсутствие средств в бюджете.

Тогда она обратилась в прокуратуру, где ей объяснили, что факт нарушения на лицо, но доказательств мало — ни фотографий, ни письменных обращений в администрацию нет. В независимой экспертизе ей тоже отказали, сославшись на отсутствие несовершеннолетних детей.

Прошлой осенью Евсеева добилась небольшой помощи от начальника ЖКХ администрации г. о. г. Выкса Олега Лопатина, по распоряжению которого в квартире повесили батареи отопления и сделали канализацию.

Батареи теперь есть, а что толку — квартира отапливается газовым котлом, а на воду и газ нет даже проектной документации, которую обещали сделать еще в прошлом году.

Женщина снова взяла кредит (сама при чем удивляется, как ей до сих пор эти кредиты одобряют в банке) и заказала техусловия на воду.

Также она надеется самостоятельно провести газ, чтобы осенью уже можно было отапливать квартиру. И, конечно, расплачиваться с кредитами, в которых она погрязла по уши — вот ее ближайшие планы.

Недавно она снова ходила в администрацию, где с трудом «выцепила» Лопатина, на очередную фразу — нет денег, ответила — отдайте мои документы!

«Как он рад был! — вспоминает Эльвира Евсеева. — Они у него тут же приготовлены были. В спешке забыл и про записку, которая затерялась в бумагах».

А записка буквально следующего содержания:
«Матюгиной М. А. — Если обратиться г-жа Евсеева Э. А. — всё-таки надо бы двигать! Ваше мнение?». (М. А. Матюгина — гл. специалист по газу управления ЖКХ администрации — прим. авт.).

Смысл записочки понять не сложно. И пока чиновники решают проблемы таким вот незатейливым способом — простые граждане вынуждены бесконечно ждать помощи.

Бои с чиновниками — по правилам и безЗа комментарием мы обратились к юристу Полине Цыбряевой:

В договоре соц. найма, как правило, представлен весь «ассортимент» услуг, которые должны быть предоставлены нанимателю жилья (в нашем случае наниматель — Эльвира Евсеева).

Наниматель может смело требовать от наймодателя (в нашем случае — администрация), которому он платит деньги, то, что ему положено по договору.

Многие наниматели, наверное, и не догадываются, что у них, в отличие от собственников жилья, есть право наказать рублем наймодателя. Если, конечно, те этого заслужили.

Например, если наймодатель не исполняет или плохо исполняет свои обязанности: не проводит своевременно капитальный ремонт жилого помещения и общего имущества в многоквартирном доме, предоставляет коммунальные услуги ненадлежащего качества и т. д., то в таком случае наниматель по своему выбору вправе потребовать уменьшения платы за пользование занимаемым жилым помещением, общим имуществом в доме либо возмещения своих расходов на устранение недостатков.

Можно потребовать в судебном порядке и возмещение убытков, причиненных в результате неисполнения или ненадлежащего исполнения наймодателем своих обязанностей (п. 2 ст. 66 ЖК РФ).

Она допустила две ошибки: не зафиксировала на фото или видео, первоначальное состояние жилья и не обращалась с письменными заявлениями к наймодателю, то есть в администрацию г. о. г. Выкса.

Я бы советовала Эльвире Евсеевой обратиться в суд с требованием вернуть затраченные денежные средства на ремонт.
Если Вы заметили ошибку в тексте, выделите её и нажмите Ctrl+Enter, чтобы отослать информацию редактору. Спасибо!
« предыдущая новость     следующая новость »

Сейчас читают

выкса.рф, Митрополит Георгий освятил новый корпус православного детсада 📷

Митрополит Георгий освятил новый корпус православного детсада 📷

выкса.рф, Сбил ребёнка и скрылся: ГИБДД разыскивает очевидцев аварии в микрорайоне Гоголя

Сбил ребёнка и скрылся: ГИБДД разыскивает очевидцев аварии в микрорайоне Гоголя

выкса.рф, Рабочий сорвался с 11-метровой высоты (обновлено)

Рабочий сорвался с 11-метровой высоты (обновлено)

выкса.рф, Павел Поляков стал финалистом проекта «1 000 юных футболистов»

Павел Поляков стал финалистом проекта «1 000 юных футболистов»

выкса.рф, Собственников квартиры и двух комнат разыскивают в Выксе

Собственников квартиры и двух комнат разыскивают в Выксе

выкса.рф, Назначен новый председатель Выксунского городского суда

Назначен новый председатель Выксунского городского суда

выкса.рф, Учителями года в Выксе признали Антона Немировченко и Анастасию Кондину 📷

Учителями года в Выксе признали Антона Немировченко и Анастасию Кондину 📷

выкса.рф, Водитель сбил пьяного пешехода и скрылся

Водитель сбил пьяного пешехода и скрылся

выкса.рф, Шесть проектов комплексного развития территорий утвердили в Выксе

Шесть проектов комплексного развития территорий утвердили в Выксе

выкса.рф, Многодетная семья Усас доставила в Выксу пламя семейного очага «Сердце России» 📷

Многодетная семья Усас доставила в Выксу пламя семейного очага «Сердце России» 📷

выкса.рф, «Выксунское ПАП» добавит два прямых рейса в Ближне-Песочное и Шиморское

«Выксунское ПАП» добавит два прямых рейса в Ближне-Песочное и Шиморское

выкса.рф, «Ананас-фест» отправил любителей истории в «Невероятное путешествие из Выксы в Петербург»

«Ананас-фест» отправил любителей истории в «Невероятное путешествие из Выксы в Петербург»

выкса.рф, Умер футболист и тренер Сергей Захаров

Умер футболист и тренер Сергей Захаров

выкса.рф, Александр Азов: «Современная школа готовит исполнителей, а не творцов»

Александр Азов: «Современная школа готовит исполнителей, а не творцов»

выкса.рф, Ольга Ширшкова выиграла муниципальный конкурс «Воспитатель года»

Ольга Ширшкова выиграла муниципальный конкурс «Воспитатель года»

Товары и услуги

Лента

выкса.рф, «Будь у него скорость — играл бы в высшей лиге»: 80 лет назад родился прославленный футболист Иван Карпунин
Сегодня, 8:41

«Будь у него скорость — играл бы в высшей лиге»: 80 лет назад родился прославленный футболист Иван Карпунин

выкса.рф, ОМК запустила бесплатный автобус для сотрудников из Ардатова
Вчера, 16:38

ОМК запустила бесплатный автобус для сотрудников из Ардатова

выкса.рф, Обновлённый портал госуслуг заработал в регионе
Вчера, 16:11

Обновлённый портал госуслуг заработал в регионе

выкса.рф, Пловцы собрали коллекцию из восьми медалей в Балахне
Вчера, 15:50

Пловцы собрали коллекцию из восьми медалей в Балахне

выкса.рф, Торпедовцы поделились опытом с молодыми хоккеистами из Выксы
Вчера, 14:20

Торпедовцы поделились опытом с молодыми хоккеистами из Выксы

выкса.рф, Более 86% выксунских избирателей проголосовали за Путина
Вчера, 13:41

Более 86% выксунских избирателей проголосовали за Путина

выкса.рф, Участникам Всемирного молодёжного фестиваля показали «Искусство быть металлургом»
Вчера, 11:46

Участникам Всемирного молодёжного фестиваля показали «Искусство быть металлургом»

выкса.рф, Команда Ивана Блохина победила на международном фестивале велоспорта в Китае
Вчера, 11:07

Команда Ивана Блохина победила на международном фестивале велоспорта в Китае

выкса.рф, Родительское собрание в выксунском филиале МИСиС

Афиша: Родительское собрание в выксунском филиале МИСиС

30 марта в 10:00
выкса.рф, Ольга Ширшкова выиграла муниципальный конкурс «Воспитатель года»
Вчера, 10:13

Ольга Ширшкова выиграла муниципальный конкурс «Воспитатель года»

выкса.рф, Лишённый прав водитель-рецидивист отработает 400 часов
Вчера, 9:46

Лишённый прав водитель-рецидивист отработает 400 часов

выкса.рф, Обзорная экскурсия в музее истории ВМЗ

Афиша: Обзорная экскурсия в музее истории ВМЗ

19 марта в 16:30
выкса.рф, «Цветы, пейзажи и ежи»: художники Михаил и Ксения Мушниковы представили выставку в выксунском музее
Вчера, 9:03

«Цветы, пейзажи и ежи»: художники Михаил и Ксения Мушниковы представили выставку в выксунском музее

выкса.рф, Умер футболист и тренер Сергей Захаров
Вчера, 8:37

Умер футболист и тренер Сергей Захаров

выкса.рф, Два человека погибли в ДТП на Красных Зорях
17 марта, 9:43

Два человека погибли в ДТП на Красных Зорях