До перехода на сайт осталось секунд. Пропустить рекламу

  Выкса.РФ » ЖКХ
7 августа 2014, 9:57 · Просмотров: 4 680 · Версия для печати

В Выксе управляющие компании должны получить лицензию до 1 мая 2015 года

В Выксе управляющие компании должны получить лицензию до 1 мая 2015 года
В начале августа на встрече с журналистами и. о. главы администрации Денис Скалкин рассказал об изменениях в Жилищном кодексе РФ, сообщает газета Выкс@.ru.

По его словам, в основном поправки направлены на формирование фонда капремонта, деятельность регионального оператора, на выбор способа управления.

Так, раньше в Жилищном кодексе был момент, который запрещал создавать ТСЖ в группе домов, количество квартир в которых составляет в сумме не более 30. Теперь этот пункт исключен.

Еще одно новшество: деятельность по управлению многоквартирным домом (МКД) будет осуществляться на основании лицензии. Последнюю управляющие организации должны будут получить не позднее 1 мая 2015 года. Исключение составляют ТСЖ, жилищные кооперативы или иные специализированные потребительские кооперативы.

Особое внимание стоит уделить способу накопления фонда капремонта. В новой редакции Жилищного кодекса прописано, что владельцем специального счета может быть управляющая организация. Это изменение вступает в силу с 1 сентября.

Как известно, программа по капремонту на территории Нижегородской области начала действовать в мае. До 1 сентября собственники обязаны выбрать способ накопления фонда капремонта. Соответственно, на текущий момент у собственников осталось право избрать спецсчет, владельцем которого может быть региональный оператор, и общий «котел» регионального оператора.

25 июля на территории Выксы был утвержден договор управления многоквартирными домами. Документ, учитывающий интересы как собственников, так и управляющей организации, насчитывает порядка 20 страниц. В приложении к нему отражен перечень услуг по содержанию и текущему ремонту общего имущества.

В рамках договора управления определен перечень услуг и их периодичность. Например, сколько раз у вас в подъезде должны помыть стекла, провести плановый осмотр дома, в том числе подвальных помещений и кровельных конструкций.

Также введено понятие уполномоченного лица собственников помещений МКД. До этого был старший по многоквартирным домам, а решать вопросы следовало через совет МКД. Как показывает практика, это не всегда было удобно.

На уполномоченное же лицо возлагается не только формирование фонда капремонта, отслеживание и контроль по капремонту, но и проведение процедуры взыскания задолженности собственников, написания жалоб, подготовка исковых заявлений от лица всех собственников МКД.

Что касается работ по содержанию и текущему ремонту, все они должны будут оформляться актом выполненных работ. Сейчас управляющим организациям предложено подготовить стандартизированную форму, которая предусматривала бы подписание актов выполненных работ собственниками МКД либо уполномоченным лицом.

Также при заключении договора с собственниками помещения в многоквартирных домах рекомендовано рассмотреть пункт, предусматривающий распределение между всеми собственниками размера общедомовых нужд, которые получаются, исходя из разницы показаний общедомового прибора учета и индивидуальных, а также нормативов потребления в случае отсутствия индивидуальных.
Если Вы заметили ошибку в тексте, выделите её и нажмите Ctrl+Enter, чтобы отослать информацию редактору.
« предыдущая новость     следующая новость »

Сейчас читают

выкса.рф, Смелые действия школьников предотвратили серьезное ЧП в Мотмосе

Смелые действия школьников предотвратили серьезное ЧП в Мотмосе

выкса.рф, Жилой дом сгорел в селе Туртапка

Жилой дом сгорел в селе Туртапка

выкса.рф, Неизвестный избил и изнасиловал 20-летнюю девушку в микрорайоне Гоголя

Неизвестный избил и изнасиловал 20-летнюю девушку в микрорайоне Гоголя

выкса.рф, Бастрыкину доложат о нападении мигранта на девушку в Выксе

Бастрыкину доложат о нападении мигранта на девушку в Выксе

выкса.рф, «Металлург» вышел в финал после волевой победы в серии с «Заречьем»

«Металлург» вышел в финал после волевой победы в серии с «Заречьем»

выкса.рф, Мужчина застрелил знакомого в пылу ссоры

Мужчина застрелил знакомого в пылу ссоры

выкса.рф, В Туртапке неизвестные подожгли сухую траву

В Туртапке неизвестные подожгли сухую траву

выкса.рф, Ветеранам Вере Матовой и Татьяне Барановой вручили юбилейные медали в канун 8 Марта

Ветеранам Вере Матовой и Татьяне Барановой вручили юбилейные медали в канун 8 Марта

выкса.рф, В Выксе впервые прошел зональный этап Всероссийского конкурса «Учитель года»

В Выксе впервые прошел зональный этап Всероссийского конкурса «Учитель года»

выкса.рф, 250 юных гимнасток показали свое мастерство на турнире в Выксе

250 юных гимнасток показали свое мастерство на турнире в Выксе

выкса.рф, После рейдов в Выксе депортируют 17 мигрантов

После рейдов в Выксе депортируют 17 мигрантов

выкса.рф, Маргарита Барнева, Татьяна Шуянова и Андрей Кубарьков стали чемпионами России по самбо

Маргарита Барнева, Татьяна Шуянова и Андрей Кубарьков стали чемпионами России по самбо

выкса.рф, В Виле полиция обнаружила младенца в непригодных для жизни условиях

В Виле полиция обнаружила младенца в непригодных для жизни условиях

выкса.рф, Выкса получит более 11,5 км обновленных дорог в рамках нацпроекта «Инфраструктура для жизни»

Выкса получит более 11,5 км обновленных дорог в рамках нацпроекта «Инфраструктура для жизни»

выкса.рф, В Шиморском начался ледоход: рыбаки бросают вызов опасности

В Шиморском начался ледоход: рыбаки бросают вызов опасности

Товары и услуги

Лента

выкса.рф, Завод ОМК в Выксе подтвердил соответствие федеральным экостандартам
15:55

Завод ОМК в Выксе подтвердил соответствие федеральным экостандартам

выкса.рф, Вместе за чистый город: как принять участие в субботнике
14:55

Вместе за чистый город: как принять участие в субботнике

выкса.рф, В Шиморском на четыре часа отключат воду
14:40

В Шиморском на четыре часа отключат воду

выкса.рф, На выксунку возбудили дело за интимную связь с несовершеннолетним
13:50

На выксунку возбудили дело за интимную связь с несовершеннолетним

выкса.рф, 8-летний мальчик поранился ножом на детской площадке в Выксе
11:55

8-летний мальчик поранился ножом на детской площадке в Выксе

выкса.рф, Выксунец Даниил Степанюга стал звездой Матча всех звёзд МЛБЛ в Иркутске
9:55

Выксунец Даниил Степанюга стал звездой Матча всех звёзд МЛБЛ в Иркутске

выкса.рф, Родина: закрыто навсегда

Афиша: Родина: закрыто навсегда

выкса.рф, В Нижегородской области стартовала акция «Сообщи, где торгуют смертью»
8:25

В Нижегородской области стартовала акция «Сообщи, где торгуют смертью»

выкса.рф, ОМК внедрила сервис на базе ИИ для контроля качества металлолома
15:55

ОМК внедрила сервис на базе ИИ для контроля качества металлолома

выкса.рф, 250 юных гимнасток показали свое мастерство на турнире в Выксе
14:55

250 юных гимнасток показали свое мастерство на турнире в Выксе

выкса.рф, Смелые действия школьников предотвратили серьезное ЧП в Мотмосе
13:20

Смелые действия школьников предотвратили серьезное ЧП в Мотмосе

выкса.рф, «Привет» от Илона Маска в небе над Выксой
13:00

«Привет» от Илона Маска в небе над Выксой

выкса.рф, Экскурсионная программа «Выкса. 4 стихии» завоевала приз на международном конкурсе в Москве
11:08

Экскурсионная программа «Выкса. 4 стихии» завоевала приз на международном конкурсе в Москве

выкса.рф, Роспотребнадзор предупреждает об активизации клещей в Нижегородской области
10:15

Роспотребнадзор предупреждает об активизации клещей в Нижегородской области

выкса.рф, В Нижегородской области сети по программе догазификации уже доведены до 30,8 тысячи домовладений
9:10

В Нижегородской области сети по программе догазификации уже доведены до 30,8 тысячи домовладений