До перехода на сайт осталось секунд. Пропустить рекламу

   »
09:57, 7 августа 2014 · Просмотров: 3 637 · Версия для печати

В Выксе управляющие компании должны получить лицензию до 1 мая 2015 года

В Выксе управляющие компании должны получить лицензию до 1 мая 2015 года
В начале августа на встрече с журналистами и. о. главы администрации Денис Скалкин рассказал об изменениях в Жилищном кодексе РФ, сообщает газета Выкс@.ru.

По его словам, в основном поправки направлены на формирование фонда капремонта, деятельность регионального оператора, на выбор способа управления.

Так, раньше в Жилищном кодексе был момент, который запрещал создавать ТСЖ в группе домов, количество квартир в которых составляет в сумме не более 30. Теперь этот пункт исключен.

Еще одно новшество: деятельность по управлению многоквартирным домом (МКД) будет осуществляться на основании лицензии. Последнюю управляющие организации должны будут получить не позднее 1 мая 2015 года. Исключение составляют ТСЖ, жилищные кооперативы или иные специализированные потребительские кооперативы.

Особое внимание стоит уделить способу накопления фонда капремонта. В новой редакции Жилищного кодекса прописано, что владельцем специального счета может быть управляющая организация. Это изменение вступает в силу с 1 сентября.

Как известно, программа по капремонту на территории Нижегородской области начала действовать в мае. До 1 сентября собственники обязаны выбрать способ накопления фонда капремонта. Соответственно, на текущий момент у собственников осталось право избрать спецсчет, владельцем которого может быть региональный оператор, и общий «котел» регионального оператора.

25 июля на территории Выксы был утвержден договор управления многоквартирными домами. Документ, учитывающий интересы как собственников, так и управляющей организации, насчитывает порядка 20 страниц. В приложении к нему отражен перечень услуг по содержанию и текущему ремонту общего имущества.

В рамках договора управления определен перечень услуг и их периодичность. Например, сколько раз у вас в подъезде должны помыть стекла, провести плановый осмотр дома, в том числе подвальных помещений и кровельных конструкций.

Также введено понятие уполномоченного лица собственников помещений МКД. До этого был старший по многоквартирным домам, а решать вопросы следовало через совет МКД. Как показывает практика, это не всегда было удобно.

На уполномоченное же лицо возлагается не только формирование фонда капремонта, отслеживание и контроль по капремонту, но и проведение процедуры взыскания задолженности собственников, написания жалоб, подготовка исковых заявлений от лица всех собственников МКД.

Что касается работ по содержанию и текущему ремонту, все они должны будут оформляться актом выполненных работ. Сейчас управляющим организациям предложено подготовить стандартизированную форму, которая предусматривала бы подписание актов выполненных работ собственниками МКД либо уполномоченным лицом.

Также при заключении договора с собственниками помещения в многоквартирных домах рекомендовано рассмотреть пункт, предусматривающий распределение между всеми собственниками размера общедомовых нужд, которые получаются, исходя из разницы показаний общедомового прибора учета и индивидуальных, а также нормативов потребления в случае отсутствия индивидуальных.
Если Вы заметили ошибку в тексте, выделите её и нажмите Ctrl+Enter, чтобы отослать информацию редактору. Спасибо!

Читайте также

выкса.рф, Парковка не по совести
3 июня 2017

Парковка не по совести

выкса.рф, Расстрел собак — не преступление?
10 июня 2017

Расстрел собак — не преступление?

Полиция оставила убийцу животных без наказания

выкса.рф, Перевернулся автобус с детьми
10 ноября 2016

Перевернулся автобус с детьми

выкса.рф, Сальто в воздухе: мотоцикл врезался в иномарку
12 мая 2015

Сальто в воздухе: мотоцикл врезался в иномарку

После аварии нарушители скрылись с места ДТП

выкса.рф, До 2025 года в Выксе построят 4 школы
28 июня 2017

До 2025 года в Выксе построят 4 школы

Владимир Кочетков отчитался перед депутатами

выкса.рф, Вопрос к «знатокам»: что в черном ящике?
30 января 2015

Вопрос к «знатокам»: что в черном ящике?

Выксунцев «разводят» на дорогую косметику сомнительного качества

выкса.рф, В м-не Юбилейный ограбили две квартиры
26 июля 2017

В м-не Юбилейный ограбили две квартиры

выкса.рф, Первомайская демонстрация в Выксе (фотоотчет)
2 мая 2017

Первомайская демонстрация в Выксе (фотоотчет)

выкса.рф, Находка около детсада Аленький цветочек встревожила выксунцев
20 апреля 2017

Находка около детсада Аленький цветочек встревожила выксунцев

выкса.рф, Ярмарка на вкус и цвет
3 сентября 2015

Ярмарка на вкус и цвет

Выставка «Дары природы — 2015» состоялась в Выксе

выкса.рф, Смотря правде в глаза...
25 июня 2015

Смотря правде в глаза...

Глава администрации отчитался перед депутатами об итогах работы за 2014 год

выкса.рф, Директор «Выксатеплоэнерго»: В пятницу запустим новую котельную в микрорайоне Жуковского
26 сентября 2017

Директор «Выксатеплоэнерго»: В пятницу запустим новую котельную в микрорайоне Жуковского

Последние новости

Новости, акции и скидки от выксунских компаний

Новости «Выксы.Рф»