»
09:57, 7 августа 2014 · Просмотров: 3 338 · Версия для печати

В Выксе управляющие компании должны получить лицензию до 1 мая 2015 года

В Выксе управляющие компании должны получить лицензию до 1 мая 2015 года
В начале августа на встрече с журналистами и. о. главы администрации Денис Скалкин рассказал об изменениях в Жилищном кодексе РФ, сообщает газета Выкс@.ru.

По его словам, в основном поправки направлены на формирование фонда капремонта, деятельность регионального оператора, на выбор способа управления.

Так, раньше в Жилищном кодексе был момент, который запрещал создавать ТСЖ в группе домов, количество квартир в которых составляет в сумме не более 30. Теперь этот пункт исключен.

Еще одно новшество: деятельность по управлению многоквартирным домом (МКД) будет осуществляться на основании лицензии. Последнюю управляющие организации должны будут получить не позднее 1 мая 2015 года. Исключение составляют ТСЖ, жилищные кооперативы или иные специализированные потребительские кооперативы.

Особое внимание стоит уделить способу накопления фонда капремонта. В новой редакции Жилищного кодекса прописано, что владельцем специального счета может быть управляющая организация. Это изменение вступает в силу с 1 сентября.

Как известно, программа по капремонту на территории Нижегородской области начала действовать в мае. До 1 сентября собственники обязаны выбрать способ накопления фонда капремонта. Соответственно, на текущий момент у собственников осталось право избрать спецсчет, владельцем которого может быть региональный оператор, и общий «котел» регионального оператора.

25 июля на территории Выксы был утвержден договор управления многоквартирными домами. Документ, учитывающий интересы как собственников, так и управляющей организации, насчитывает порядка 20 страниц. В приложении к нему отражен перечень услуг по содержанию и текущему ремонту общего имущества.

В рамках договора управления определен перечень услуг и их периодичность. Например, сколько раз у вас в подъезде должны помыть стекла, провести плановый осмотр дома, в том числе подвальных помещений и кровельных конструкций.

Также введено понятие уполномоченного лица собственников помещений МКД. До этого был старший по многоквартирным домам, а решать вопросы следовало через совет МКД. Как показывает практика, это не всегда было удобно.

На уполномоченное же лицо возлагается не только формирование фонда капремонта, отслеживание и контроль по капремонту, но и проведение процедуры взыскания задолженности собственников, написания жалоб, подготовка исковых заявлений от лица всех собственников МКД.

Что касается работ по содержанию и текущему ремонту, все они должны будут оформляться актом выполненных работ. Сейчас управляющим организациям предложено подготовить стандартизированную форму, которая предусматривала бы подписание актов выполненных работ собственниками МКД либо уполномоченным лицом.

Также при заключении договора с собственниками помещения в многоквартирных домах рекомендовано рассмотреть пункт, предусматривающий распределение между всеми собственниками размера общедомовых нужд, которые получаются, исходя из разницы показаний общедомового прибора учета и индивидуальных, а также нормативов потребления в случае отсутствия индивидуальных.

Читайте также

выкса.рф, Центральные улицы будут освещены
21 марта 2017

Центральные улицы будут освещены

Завершается процесс замены светильников на улице Пушкина

выкса.рф, Максим Футин проведет очередной бой 22 октября
4 октября 2016

Максим Футин проведет очередной бой 22 октября

выкса.рф, Фото выксунки помогло найти пропавший автомобиль
28 сентября 2015

Фото выксунки помогло найти пропавший автомобиль

выкса.рф, У многодетной семьи в Выксе чиновники забирают земли
25 декабря 2015

У многодетной семьи в Выксе чиновники забирают земли

Репортаж «России 1»

выкса.рф, В Выксе отключат газ
24 мая 2017

В Выксе отключат газ

выкса.рф, На проходной ЛПК задержали самосвал с радиоактивным ломом
28 марта 2016

На проходной ЛПК задержали самосвал с радиоактивным ломом

выкса.рф, В Выксе начинается ремонт главного канализационного коллектора
6 марта 2015

В Выксе начинается ремонт главного канализационного коллектора

выкса.рф, После нас хоть потоп
7 сентября 2015

После нас хоть потоп

Из-за подготовительных работ к отопительному сезону в Жуковке прорвало трубы

выкса.рф, Скончался младенец, пострадавший ранее в ДТП на улице Красные Зори
5 октября 2015

Скончался младенец, пострадавший ранее в ДТП на улице Красные Зори

выкса.рф, Следственный комитет займется смертью рабочего в КПЦ
13 июля 2016

Следственный комитет займется смертью рабочего в КПЦ

Обстоятельства гибели рабочего на ВМЗ выясняют следователи

выкса.рф, На пешеходном переходе в Туртапке «ГАЗель» сбила девочку
7 июля 2014

На пешеходном переходе в Туртапке «ГАЗель» сбила девочку

выкса.рф, В десяточке
31 мая 2017

В десяточке

Выкса вошла в ТОП лучших моногородов страны по итогам 2016 года

Последние новости

Новости, акции и скидки от выксунских компаний

Новости «Выксы.Рф»