14 октября 2014, 9:27 · Просмотров: 7 055 · Теги: Предприниматели · Версия для печати

Выксунцев, как и многих россиян, интересует вопрос, что делать со сбережениями при таком быстром росте иностранной валюты, и стоит ли сейчас вкладывать в недвижимость.

Как отмечает коммерческий директор «ЮИТ Московия» Сергей Китаев, рост валютного курса рождает тенденции. Часть потребителей стремится быстро вложить деньги, чтобы избежать их обесценивания, и в этом случае недвижимость становится одним из наиболее привлекательных и стабильных вложений.

«Любое повышение курса иностранной валюты по отношению к рублю всегда сопровождается резким всплеском покупательской активности, — говорит финансовый консультант инвестиционного агентства „Правильные инвестиции в недвижимость“ адвокат Олег Сухов. — Недоверие к национальной валюте провоцирует желание вложиться в самый надежный актив, коим в настоящее время является недвижимость эконом класса».

Сейчас же ослабление национальной валюты удерживает рублевые цены и сохраняет относительно адекватный платежеспособный спрос. Сентябрь, как и предполагалось, вопреки исторической традиции, не принес на рынок оживления, но, тем не менее, сделки проходят. Сергей Шлома полагает, что в нынешней ситуации вряд ли стоит рассчитывать, что рублевые цены на «вторичку» эконом класса пойдут вниз — скорее всего, они будут либо стабильны, либо немного прирастут.

Можно также предположить, что если в долгосрочной перспективе удорожание валюты продолжится, это приведет к устойчивому росту стоимости кредитов для девелоперов, повышению себестоимости строительства, затрат на импортное оборудование и стройматериалы, доля которых в массовом жилье хоть и относительно невелика, но все же имеется. А соответственно застройщики, к гадалке не ходи, начнут перекладывать свои издержки на потребителей.