До перехода на сайт осталось секунд. Пропустить рекламу

  Выкса.РФ
28 августа 2007, 14:29 · Просмотров: 7 706 · Теги: Недвижимость · Версия для печати

В Нижегородской области планируется создать сеть доходных домов

Правительство Нижегородской области на заседании 28 августа одобрило концепцию пилотного проекта «Строительство доходных домов как инструмент реализации приоритетного национального проекта «Доступное и комфортное жилье — гражданам России».

Он отметил, что проект доходных домов рекомендован в минрегионразвитии РФ в мае 2007 года в качестве метода ускорения реализации национального проекта «Доступное и комфортное жилье гражданам России».

Под доходным домом понимается жилой дом, где все жилые и нежилые помещения без ограничения размера площади предоставляются во временное владение и пользование юридическим и физическим лицам по договорам аренды коммерческого найма.

Валерий Англичанинов отметил, что в качестве пилотного проекта предлагается отработать механизм строительства подобных домов в Нижнем Новгороде, построив Доходный дом Нижегородской области № 1.

Всего планируется построить 5 подобных домов на территории города. Дальнейшее развитие проекта будет зависеть от анализа ситуации на жилищном рынке области в целом.

Валерий Англичанинов не исключил, что доходные дома появятся также и в крупных городах области, таких как Дзержинск, Выкса и т.д. В рамках проекта уже выделено 1000 кв.м. строительных площадей для возведения доходных домов, которое будет осуществляться за счет инвесторов.

Список инвесторов будет утверждаться Минстроем и инвестиционным советом области. По предварительным данным, инвестиции в этот проект до 2010 года составят 553 млн. рублей. Это позволит создать дополнительных 76 тыс. рабочих мест, отметил Англичанинов.

Современные доходные дома можно сравнить с номерами в комфортабельных гостиницах. Для сдачи в наем будут предлагаться одно-двух-трех-комнатные мебилированные квартиры, площадью 24 кв.м., 34 кв.м. и 42 кв.м соответственно.
В каждом доходном доме будет около 230 квартир, несколько офисных помещений и подземная автостоянка на 100 мест. Семье за аренду однокомнатной квартиры придется заплатить 10 тысяч рублей в месяц, двухкомнатная обойдется в 15 тысяч рублей в месяц, а трехкомнатная будет стоить 20 тыс. рублей ежемесячно.

Потенциальными жильцами доходных домов, по мнению министра, станут молодые семьи, студенты, специалисты, приехавшие в Нижегородскую область на заработки. Основным аргументом в пользу доходных домов министр считает то, что арендная плата в них ниже, чем стоимость гостиничного номера.

Кроме того, по мнению министра, практика введения в эксплуатацию доходных домов позволит обезопасить жильцов от незаконного выселения, увеличения арендой ставки и других рисков, связанных со съемными квартирами.
Планируется, что первые доходные дома появятся в Нижегородской области к 2010 году.

Для аренды жилья в «доходном доме», в отличие от покупки собственной квартиры, не требуются многолетние накопления и, зачастую, кабальные кредитные договоры. Достаточно лишь ежемесячно вносить квартирную плату.

Среди положительных моментов такого проекта Валерий Англичанинов также отметил, что легальные «доходные дома» создадут существенную конкуренцию лицам, сдающим жилье внаем, из которых не более 5% уплачивают налоги с полученных доходов.
Если Вы заметили ошибку в тексте, выделите её и нажмите Ctrl+Enter, чтобы отослать информацию редактору. Спасибо!
« предыдущая новость     следующая новость »

Сейчас читают

выкса.рф, Неизвестный водитель сбил велосипедиста на Борковском проезде

Неизвестный водитель сбил велосипедиста на Борковском проезде

выкса.рф, В Нижнем пруду утонул 19-летний шиморянин

В Нижнем пруду утонул 19-летний шиморянин

выкса.рф, Суд почти на два года лишил прав водителя, сбившего детей у 8-й школы

Суд почти на два года лишил прав водителя, сбившего детей у 8-й школы

выкса.рф, Многодетных родителей наградили в парке 📷

Многодетных родителей наградили в парке 📷

выкса.рф, Пьяный водитель без прав протаранил дерево

Пьяный водитель без прав протаранил дерево

выкса.рф, Пенсионерам проиндексируют выплаты с 1 августа

Пенсионерам проиндексируют выплаты с 1 августа

выкса.рф, Археологи обнаружили под Выксой захоронения X–XI веков

Археологи обнаружили под Выксой захоронения X–XI веков

выкса.рф, Новый тротуар проложат вдоль улицы Советской в Мотмосе

Новый тротуар проложат вдоль улицы Советской в Мотмосе

выкса.рф, Никита Земцов взял гран-при фестиваля православной и патриотической песни

Никита Земцов взял гран-при фестиваля православной и патриотической песни

выкса.рф, Выксунец заплатил полмиллиона, чтобы слетать в командировку

Выксунец заплатил полмиллиона, чтобы слетать в командировку

выкса.рф, Минэкологии: регион полностью перейдёт на раздельный сбор мусора к 2030 году

Минэкологии: регион полностью перейдёт на раздельный сбор мусора к 2030 году

выкса.рф, Золото, два серебра и бронзу привезли самбисты с международных соревнований

Золото, два серебра и бронзу привезли самбисты с международных соревнований

выкса.рф, За две недели выксунцы перевели 55 тысяч рублей на операцию для Даши Бычковой

За две недели выксунцы перевели 55 тысяч рублей на операцию для Даши Бычковой

выкса.рф, «Доброго ангела мира» на Красной площади демонтируют

«Доброго ангела мира» на Красной площади демонтируют

выкса.рф, Областное правительство намерено взыскать полмиллиарда рублей с завода «Дробмаш»

Областное правительство намерено взыскать полмиллиарда рублей с завода «Дробмаш»

Товары и услуги

Лента

выкса.рф, Баскетболисты «Интера» и «Теслы» выиграли все матчи на спартакиаде ВМЗ
Вчера, 16:26

Баскетболисты «Интера» и «Теслы» выиграли все матчи на спартакиаде ВМЗ

выкса.рф, Пьяный водитель без прав протаранил дерево
Вчера, 14:25

Пьяный водитель без прав протаранил дерево

выкса.рф, Непристёгнутый ребёнок пострадал в ДТП
Вчера, 14:06

Непристёгнутый ребёнок пострадал в ДТП

выкса.рф, Автодорогу у центрального входа в парк перекроют на следующей неделе
Вчера, 13:34

Автодорогу у центрального входа в парк перекроют на следующей неделе

выкса.рф, За две недели выксунцы перевели 55 тысяч рублей на операцию для Даши Бычковой
Вчера, 11:25

За две недели выксунцы перевели 55 тысяч рублей на операцию для Даши Бычковой

выкса.рф, «Выкса-ТВ»: о проекте «Время помогать»
Вчера, 11:02

«Выкса-ТВ»: о проекте «Время помогать»

выкса.рф, Туртапка отметила День села
Вчера, 10:54

Туртапка отметила День села

выкса.рф, Седов и Гараев стали обладателями Кубка митрополии по АРБ
Вчера, 10:26

Седов и Гараев стали обладателями Кубка митрополии по АРБ

выкса.рф, В Монастыре и Ризадеевском отключат электричество из-за ремонта высоковольтной линии
Вчера, 10:08

В Монастыре и Ризадеевском отключат электричество из-за ремонта высоковольтной линии

выкса.рф, «Металлург» не удержал победу над обладателем Кубка области
Вчера, 9:58

«Металлург» не удержал победу над обладателем Кубка области

выкса.рф, Детсадовцев учили переходить улицу
Вчера, 9:25

Детсадовцев учили переходить улицу

выкса.рф, Волонтёры объявили поиск 57-летнего Александра Ищенко (обновлено)
Вчера, 9:06

Волонтёры объявили поиск 57-летнего Александра Ищенко (обновлено)

выкса.рф, День физкультурника

Афиша: День физкультурника

13 и 14 августа
выкса.рф, Гроссмейстер сразился с выксунцами в сеансе одновременной игры
Вчера, 8:35

Гроссмейстер сразился с выксунцами в сеансе одновременной игры

выкса.рф, Отключения электроэнергии запланированы в Выксе, Малиновке, Новодмитриевке, Пустошке и Покровке
5 августа, 15:50

Отключения электроэнергии запланированы в Выксе, Малиновке, Новодмитриевке, Пустошке и Покровке