До перехода на сайт осталось секунд. Пропустить рекламу

  Выкса.РФ
28 августа 2007, 14:29 · Просмотров: 8 004 · Теги: Недвижимость · Версия для печати

В Нижегородской области планируется создать сеть доходных домов

Правительство Нижегородской области на заседании 28 августа одобрило концепцию пилотного проекта «Строительство доходных домов как инструмент реализации приоритетного национального проекта «Доступное и комфортное жилье — гражданам России».

Он отметил, что проект доходных домов рекомендован в минрегионразвитии РФ в мае 2007 года в качестве метода ускорения реализации национального проекта «Доступное и комфортное жилье гражданам России».

Под доходным домом понимается жилой дом, где все жилые и нежилые помещения без ограничения размера площади предоставляются во временное владение и пользование юридическим и физическим лицам по договорам аренды коммерческого найма.

Валерий Англичанинов отметил, что в качестве пилотного проекта предлагается отработать механизм строительства подобных домов в Нижнем Новгороде, построив Доходный дом Нижегородской области № 1.

Всего планируется построить 5 подобных домов на территории города. Дальнейшее развитие проекта будет зависеть от анализа ситуации на жилищном рынке области в целом.

Валерий Англичанинов не исключил, что доходные дома появятся также и в крупных городах области, таких как Дзержинск, Выкса и т.д. В рамках проекта уже выделено 1000 кв.м. строительных площадей для возведения доходных домов, которое будет осуществляться за счет инвесторов.

Список инвесторов будет утверждаться Минстроем и инвестиционным советом области. По предварительным данным, инвестиции в этот проект до 2010 года составят 553 млн. рублей. Это позволит создать дополнительных 76 тыс. рабочих мест, отметил Англичанинов.

Современные доходные дома можно сравнить с номерами в комфортабельных гостиницах. Для сдачи в наем будут предлагаться одно-двух-трех-комнатные мебилированные квартиры, площадью 24 кв.м., 34 кв.м. и 42 кв.м соответственно.
В каждом доходном доме будет около 230 квартир, несколько офисных помещений и подземная автостоянка на 100 мест. Семье за аренду однокомнатной квартиры придется заплатить 10 тысяч рублей в месяц, двухкомнатная обойдется в 15 тысяч рублей в месяц, а трехкомнатная будет стоить 20 тыс. рублей ежемесячно.

Потенциальными жильцами доходных домов, по мнению министра, станут молодые семьи, студенты, специалисты, приехавшие в Нижегородскую область на заработки. Основным аргументом в пользу доходных домов министр считает то, что арендная плата в них ниже, чем стоимость гостиничного номера.

Кроме того, по мнению министра, практика введения в эксплуатацию доходных домов позволит обезопасить жильцов от незаконного выселения, увеличения арендой ставки и других рисков, связанных со съемными квартирами.
Планируется, что первые доходные дома появятся в Нижегородской области к 2010 году.

Для аренды жилья в «доходном доме», в отличие от покупки собственной квартиры, не требуются многолетние накопления и, зачастую, кабальные кредитные договоры. Достаточно лишь ежемесячно вносить квартирную плату.

Среди положительных моментов такого проекта Валерий Англичанинов также отметил, что легальные «доходные дома» создадут существенную конкуренцию лицам, сдающим жилье внаем, из которых не более 5% уплачивают налоги с полученных доходов.
Если Вы заметили ошибку в тексте, выделите её и нажмите Ctrl+Enter, чтобы отослать информацию редактору.
« предыдущая новость     следующая новость »

Сейчас читают

выкса.рф, NewsNN: две тысячи детей в Нижнем Новгороде и Выксе эвакуировали из-за сообщений о минировании

NewsNN: две тысячи детей в Нижнем Новгороде и Выксе эвакуировали из-за сообщений о минировании

выкса.рф, Аферисты выманили 660 тысяч рублей под предлогом проверки электросчётчика

Аферисты выманили 660 тысяч рублей под предлогом проверки электросчётчика

выкса.рф, Праздник мужества и единства: выксунцев поздравили с Днём защитника Отечества 📸

Праздник мужества и единства: выксунцев поздравили с Днём защитника Отечества 📸

выкса.рф, «Дорогу осилит идущий»: как сложилась судьба потомственного военного Олега Звездина

«Дорогу осилит идущий»: как сложилась судьба потомственного военного Олега Звездина

выкса.рф, Ушёл из жизни мастер спорта СССР по велоспорту Сергей Балашов

Ушёл из жизни мастер спорта СССР по велоспорту Сергей Балашов

выкса.рф, Умер двукратный чемпион области по футболу Николай Стасюкевич

Умер двукратный чемпион области по футболу Николай Стасюкевич

выкса.рф, Экс-управляющего массажным салоном осудили за нападение с ножом на сотрудника

Экс-управляющего массажным салоном осудили за нападение с ножом на сотрудника

выкса.рф, Два алабая-гиганта терроризируют дачников в саду «Строитель»

Два алабая-гиганта терроризируют дачников в саду «Строитель»

выкса.рф, Матери погибших героев СВО получили почётные знаки «Признание»

Матери погибших героев СВО получили почётные знаки «Признание»

выкса.рф, После рейдов в Выксе депортируют 17 мигрантов

После рейдов в Выксе депортируют 17 мигрантов

выкса.рф, Хоккеисты «Металлурга» с трудом вырвали путёвку в полуфинал

Хоккеисты «Металлурга» с трудом вырвали путёвку в полуфинал

выкса.рф, «Сапсан» переехал соперников в турнире по фиджитал-футболу

«Сапсан» переехал соперников в турнире по фиджитал-футболу

выкса.рф, Автомобилисткам сделали приятный сюрприз к 8 Марта 📸

Автомобилисткам сделали приятный сюрприз к 8 Марта 📸

выкса.рф, «Металлург» вышел в финал после волевой победы в серии с «Заречьем»

«Металлург» вышел в финал после волевой победы в серии с «Заречьем»

выкса.рф, Василий Климов: «Главное — не ограждать ребёнка от трудностей»

Василий Климов: «Главное — не ограждать ребёнка от трудностей»

Товары и услуги

Лента

выкса.рф, В Выксе открылась фотовыставка «Литургия с Патриархом»
19:10

В Выксе открылась фотовыставка «Литургия с Патриархом»

выкса.рф, «Единорог» потерял дорогу домой
17:00

Фотолента: «Единорог» потерял дорогу домой

выкса.рф, ОМК отреставрирует исторические корпуса мастерских Верхне-Выксунского металлургического завода в «Шухов-парке»
15:25

ОМК отреставрирует исторические корпуса мастерских Верхне-Выксунского металлургического завода в «Шухов-парке»

выкса.рф, Житель Выксы оштрафован за экстремистский комментарий в соцсети
13:25

Житель Выксы оштрафован за экстремистский комментарий в соцсети

выкса.рф, Весна глазами наших читателей
12:00

Фотолента: Весна глазами наших читателей

выкса.рф, ХК «Металлург» стартовал с победы в финальной серии
10:00

ХК «Металлург» стартовал с победы в финальной серии

выкса.рф, После рейда в Выксе один мигрант будет выдворен из России
9:29

После рейда в Выксе один мигрант будет выдворен из России

выкса.рф, Весенние краски: в Центральной библиотеке прошёл мастер-класс по рисованию подснежников
9:00

Весенние краски: в Центральной библиотеке прошёл мастер-класс по рисованию подснежников

выкса.рф, Выставка «Творчество… Что может быть прекрасней?»

Афиша: Выставка «Творчество… Что может быть прекрасней?»

Досуговый центр «Звезда»
выкса.рф, Закаты города В.
16 марта, 18:08

Фотолента: Закаты города В.

выкса.рф, Один день весенней зимы
15 марта, 16:00

Фотолента: Один день весенней зимы

выкса.рф, В Выксе мужчина предстанет перед судом за убийство собственного отца
14 марта, 17:31

В Выксе мужчина предстанет перед судом за убийство собственного отца

выкса.рф, В каждом кадре — своя история
14 марта, 14:05

Фотолента: В каждом кадре — своя история

выкса.рф, Два алабая-гиганта терроризируют дачников в саду «Строитель»
14 марта, 13:03

Два алабая-гиганта терроризируют дачников в саду «Строитель»

выкса.рф, Автомобили нарушителей, повторно севших за руль в пьяном виде, переданы на нужды СВО
14 марта, 11:31

Автомобили нарушителей, повторно севших за руль в пьяном виде, переданы на нужды СВО