14:29, 28 августа 2007 · Просмотров: 6 643 · Теги: Недвижимость · Версия для печати

В Нижегородской области планируется создать сеть доходных домов

Правительство Нижегородской области на заседании 28 августа одобрило концепцию пилотного проекта «Строительство доходных домов как инструмент реализации приоритетного национального проекта «Доступное и комфортное жилье — гражданам России».

Он отметил, что проект доходных домов рекомендован в минрегионразвитии РФ в мае 2007 года в качестве метода ускорения реализации национального проекта «Доступное и комфортное жилье гражданам России».

Под доходным домом понимается жилой дом, где все жилые и нежилые помещения без ограничения размера площади предоставляются во временное владение и пользование юридическим и физическим лицам по договорам аренды коммерческого найма.

Валерий Англичанинов отметил, что в качестве пилотного проекта предлагается отработать механизм строительства подобных домов в Нижнем Новгороде, построив Доходный дом Нижегородской области № 1.

Всего планируется построить 5 подобных домов на территории города. Дальнейшее развитие проекта будет зависеть от анализа ситуации на жилищном рынке области в целом.

Валерий Англичанинов не исключил, что доходные дома появятся также и в крупных городах области, таких как Дзержинск, Выкса и т.д. В рамках проекта уже выделено 1000 кв.м. строительных площадей для возведения доходных домов, которое будет осуществляться за счет инвесторов.

Список инвесторов будет утверждаться Минстроем и инвестиционным советом области. По предварительным данным, инвестиции в этот проект до 2010 года составят 553 млн. рублей. Это позволит создать дополнительных 76 тыс. рабочих мест, отметил Англичанинов.

Современные доходные дома можно сравнить с номерами в комфортабельных гостиницах. Для сдачи в наем будут предлагаться одно-двух-трех-комнатные мебилированные квартиры, площадью 24 кв.м., 34 кв.м. и 42 кв.м соответственно.
В каждом доходном доме будет около 230 квартир, несколько офисных помещений и подземная автостоянка на 100 мест. Семье за аренду однокомнатной квартиры придется заплатить 10 тысяч рублей в месяц, двухкомнатная обойдется в 15 тысяч рублей в месяц, а трехкомнатная будет стоить 20 тыс. рублей ежемесячно.

Потенциальными жильцами доходных домов, по мнению министра, станут молодые семьи, студенты, специалисты, приехавшие в Нижегородскую область на заработки. Основным аргументом в пользу доходных домов министр считает то, что арендная плата в них ниже, чем стоимость гостиничного номера.

Кроме того, по мнению министра, практика введения в эксплуатацию доходных домов позволит обезопасить жильцов от незаконного выселения, увеличения арендой ставки и других рисков, связанных со съемными квартирами.
Планируется, что первые доходные дома появятся в Нижегородской области к 2010 году.

Для аренды жилья в «доходном доме», в отличие от покупки собственной квартиры, не требуются многолетние накопления и, зачастую, кабальные кредитные договоры. Достаточно лишь ежемесячно вносить квартирную плату.

Среди положительных моментов такого проекта Валерий Англичанинов также отметил, что легальные «доходные дома» создадут существенную конкуренцию лицам, сдающим жилье внаем, из которых не более 5% уплачивают налоги с полученных доходов.
Если Вы заметили ошибку в тексте, выделите её и нажмите Ctrl+Enter, чтобы отослать информацию редактору. Спасибо!

Читайте также

выкса.рф, Торговля вопреки всему
15 января 2018

Торговля вопреки всему

Владельцы киосков не выполняют своих обязательств

выкса.рф, Отсюда уходят водителями
12 января 2018

Отсюда уходят водителями

Подростки узнали о буднях РЭО

выкса.рф, В праздники зафиксировано два суицида
15 января 2018

В праздники зафиксировано два суицида

выкса.рф, Врач-терапевт продавала больничные
15 января 2018

Врач-терапевт продавала больничные

Дело передано в суд

выкса.рф, Юного спасателя Дмитрия Абрамова наградили в Нижнем Новгороде
27 декабря 2017

Юного спасателя Дмитрия Абрамова наградили в Нижнем Новгороде

В апреле он вытащил из ледяной воды тонущего мальчика

выкса.рф, Владимир Кочетков: Выкса выбирается из-под груза проблем
28 декабря 2017

Владимир Кочетков: Выкса выбирается из-под груза проблем

Глава местного самоуправления провел итоговую пресс-конференцию

выкса.рф, Кто уронил оленя?
10 января 2018

Кто уронил оленя?

выкса.рф, Негде водицы испить
16 января 2018

Негде водицы испить

Не все родники округа одинаково полезны

выкса.рф, Дымный путь на автостанцию
18 января 2018

Дымный путь на автостанцию

Что делать, если водитель автобуса курит в салоне?

выкса.рф, Выксунские полицейские задержали банду воров
15 января 2018

Выксунские полицейские задержали банду воров

Пока преступники дали признания только по пяти эпизодам

выкса.рф, «Газпром» остановил закупку труб для «Северного потока — 2»
9 января 2018

«Газпром» остановил закупку труб для «Северного потока — 2»

Они показались заказчику излишне дорогими

выкса.рф, Ничто не вечно возле «Родины»
10 января 2018

Ничто не вечно возле «Родины»

Последние новости

Новости, акции и скидки от компаний

выкса.рф, «Центр Керамики» — керамическая плитка и сантехника от лучших Российских и Зарубежных производителей
19 января 2018

«Центр Керамики» — керамическая плитка и сантехника от лучших Российских и Зарубежных производителей

выкса.рф, Активная зима с «Туристом»
18 января 2018

Активная зима с «Туристом»

выкса.рф, Ваш ковер нужно почистить
17 января 2018

Ваш ковер нужно почистить

выкса.рф, В «Интерьер» распродажа обоев — рулон всего за 99 рублей
17 января 2018

В «Интерьер» распродажа обоев — рулон всего за 99 рублей

Количество товара ограничено

выкса.рф, Кафе «Oаsis» приглашает отметить ваш праздник
17 января 2018

Кафе «Oаsis» приглашает отметить ваш праздник

Банкетный зал в кафе «Oasis» начал свою работу

выкса.рф, Европейский стандарт мебели от «Дятьково»
12 января 2018

Европейский стандарт мебели от «Дятьково»

Теперь в Выксе

выкса.рф,  «БК — Белорусская косметика» дарит подарки студентам
12 января 2018

 «БК — Белорусская косметика» дарит подарки студентам

Весь январь действует Новогодняя акция — 15% на всё

выкса.рф, Парад праздничных скидок в «Олмеко»
11 января 2018

Парад праздничных скидок в «Олмеко»

Скидки до 60%

выкса.рф, Магазин товаров для сна «Аскона»: все для вашего безмятежного сна
10 января 2018

Магазин товаров для сна «Аскона»: все для вашего безмятежного сна

выкса.рф, Кредитную карту Саровбизнесбанка можно получить бесплатно
10 января 2018

Кредитную карту Саровбизнесбанка можно получить бесплатно

выкса.рф, Успейте купить квартиру в доме, в котором уютно жить
10 января 2018

Успейте купить квартиру в доме, в котором уютно жить

выкса.рф, Уютные заведения для отличного отдыха
4 января 2018

Уютные заведения для отличного отдыха