До перехода на сайт осталось секунд. Пропустить рекламу

  Выкса.РФ
28 августа 2007, 14:29 · Просмотров: 7 804 · Теги: Недвижимость · Версия для печати

В Нижегородской области планируется создать сеть доходных домов

Правительство Нижегородской области на заседании 28 августа одобрило концепцию пилотного проекта «Строительство доходных домов как инструмент реализации приоритетного национального проекта «Доступное и комфортное жилье — гражданам России».

Он отметил, что проект доходных домов рекомендован в минрегионразвитии РФ в мае 2007 года в качестве метода ускорения реализации национального проекта «Доступное и комфортное жилье гражданам России».

Под доходным домом понимается жилой дом, где все жилые и нежилые помещения без ограничения размера площади предоставляются во временное владение и пользование юридическим и физическим лицам по договорам аренды коммерческого найма.

Валерий Англичанинов отметил, что в качестве пилотного проекта предлагается отработать механизм строительства подобных домов в Нижнем Новгороде, построив Доходный дом Нижегородской области № 1.

Всего планируется построить 5 подобных домов на территории города. Дальнейшее развитие проекта будет зависеть от анализа ситуации на жилищном рынке области в целом.

Валерий Англичанинов не исключил, что доходные дома появятся также и в крупных городах области, таких как Дзержинск, Выкса и т.д. В рамках проекта уже выделено 1000 кв.м. строительных площадей для возведения доходных домов, которое будет осуществляться за счет инвесторов.

Список инвесторов будет утверждаться Минстроем и инвестиционным советом области. По предварительным данным, инвестиции в этот проект до 2010 года составят 553 млн. рублей. Это позволит создать дополнительных 76 тыс. рабочих мест, отметил Англичанинов.

Современные доходные дома можно сравнить с номерами в комфортабельных гостиницах. Для сдачи в наем будут предлагаться одно-двух-трех-комнатные мебилированные квартиры, площадью 24 кв.м., 34 кв.м. и 42 кв.м соответственно.
В каждом доходном доме будет около 230 квартир, несколько офисных помещений и подземная автостоянка на 100 мест. Семье за аренду однокомнатной квартиры придется заплатить 10 тысяч рублей в месяц, двухкомнатная обойдется в 15 тысяч рублей в месяц, а трехкомнатная будет стоить 20 тыс. рублей ежемесячно.

Потенциальными жильцами доходных домов, по мнению министра, станут молодые семьи, студенты, специалисты, приехавшие в Нижегородскую область на заработки. Основным аргументом в пользу доходных домов министр считает то, что арендная плата в них ниже, чем стоимость гостиничного номера.

Кроме того, по мнению министра, практика введения в эксплуатацию доходных домов позволит обезопасить жильцов от незаконного выселения, увеличения арендой ставки и других рисков, связанных со съемными квартирами.
Планируется, что первые доходные дома появятся в Нижегородской области к 2010 году.

Для аренды жилья в «доходном доме», в отличие от покупки собственной квартиры, не требуются многолетние накопления и, зачастую, кабальные кредитные договоры. Достаточно лишь ежемесячно вносить квартирную плату.

Среди положительных моментов такого проекта Валерий Англичанинов также отметил, что легальные «доходные дома» создадут существенную конкуренцию лицам, сдающим жилье внаем, из которых не более 5% уплачивают налоги с полученных доходов.
Если Вы заметили ошибку в тексте, выделите её и нажмите Ctrl+Enter, чтобы отослать информацию редактору. Спасибо!
« предыдущая новость     следующая новость »

Сейчас читают

выкса.рф, Три места оборудуют для крещенских купаний (обновлено)

Три места оборудуют для крещенских купаний (обновлено)

выкса.рф, Рождественская епархиальная ёлка объединила 300 выксунцев

Рождественская епархиальная ёлка объединила 300 выксунцев

выкса.рф, Пункты утилизации новогодних ёлок появились в Выксе

Пункты утилизации новогодних ёлок появились в Выксе

выкса.рф, «Выкса-ТВ»: к 100-летнему юбилею Татьяны Барановой

«Выкса-ТВ»: к 100-летнему юбилею Татьяны Барановой

выкса.рф, Автобусный тест-драйв. Делимся впечатлениями от поездки на новом НефАЗе 📷

Автобусный тест-драйв. Делимся впечатлениями от поездки на новом НефАЗе 📷

выкса.рф, Выксунцы выступили против строительства ещё одной вышки 4G

Выксунцы выступили против строительства ещё одной вышки 4G

выкса.рф, Радужный нимб окружил солнце накануне Рождества

Фотолента: Радужный нимб окружил солнце накануне Рождества

выкса.рф, Жительница Выксы отметила вековой юбилей

Жительница Выксы отметила вековой юбилей

выкса.рф, К зданию строящейся в Выксе школы подвели газ, тепло и воду

К зданию строящейся в Выксе школы подвели газ, тепло и воду

выкса.рф, Каким будет музей в сердце «Шухов-парка»

Каким будет музей в сердце «Шухов-парка»

Архитекторы поделились концепт-артами проекта

выкса.рф, Дрифтер Никита Денежкин выиграл соревнования на «Нижегородском кольце»

Дрифтер Никита Денежкин выиграл соревнования на «Нижегородском кольце»

выкса.рф, Посвящённый Выксе вагон появился в московском метро

Посвящённый Выксе вагон появился в московском метро

выкса.рф, Марина Суворова собирает деньги для борьбы с метастазами рака

Марина Суворова собирает деньги для борьбы с метастазами рака

выкса.рф, Крещенские купания в Шиморском отменили

Крещенские купания в Шиморском отменили

выкса.рф, Юлии Вольновой собрали деньги на онкодиагностику

Юлии Вольновой собрали деньги на онкодиагностику

Товары и услуги

Лента

выкса.рф, Доброволец ЧВК «Вагнер» Антон Корольков погиб на Украине
Вчера, 16:17

Доброволец ЧВК «Вагнер» Антон Корольков погиб на Украине

выкса.рф, Посвящённый Выксе вагон появился в московском метро
Вчера, 15:26

Посвящённый Выксе вагон появился в московском метро

выкса.рф, Лёд потерял прочность после оттепели
Вчера, 14:40

Лёд потерял прочность после оттепели

выкса.рф, Баня в Ближне-Песочном сгорела из-за неисправной печи
Вчера, 14:09

Баня в Ближне-Песочном сгорела из-за неисправной печи

выкса.рф, Урок мужества провели для студентов к 80-летию Сталинградской битвы
Вчера, 13:31

Урок мужества провели для студентов к 80-летию Сталинградской битвы

выкса.рф, Выксунцы пробежали 50-километровый лыжный марафон
Вчера, 11:49

Выксунцы пробежали 50-километровый лыжный марафон

выкса.рф, Исполнилось 110 лет со дня рождения металлурга Петра Луговских
Вчера, 10:48

Исполнилось 110 лет со дня рождения металлурга Петра Луговских

выкса.рф, Февральская оттепель продолжится в выходные
Вчера, 10:27

Февральская оттепель продолжится в выходные

выкса.рф, Выксунцы смогут проверить здоровье на субботней диспансеризации
Вчера, 9:34

Выксунцы смогут проверить здоровье на субботней диспансеризации

выкса.рф, Опыт «Выкса-фестиваля» обсудили в Москве
Вчера, 9:30

Опыт «Выкса-фестиваля» обсудили в Москве

выкса.рф, Лучших кёрлингистов определили в турнире «Шахматы на льду»
Вчера, 8:44

Лучших кёрлингистов определили в турнире «Шахматы на льду»

выкса.рф, Шахматные ветераны вернулись с медалями спартакиады южных районов
Вчера, 8:42

Шахматные ветераны вернулись с медалями спартакиады южных районов

выкса.рф, Футболистка Варвара Буканова стала серебряным призёром первенства ПФО
2 февраля, 16:37

Футболистка Варвара Буканова стала серебряным призёром первенства ПФО

выкса.рф, Галина Ручко: «Воспитание творческой личности — ответственная задача»
2 февраля, 16:14

Галина Ручко: «Воспитание творческой личности — ответственная задача»

выкса.рф, Родителей детей с инвалидностью пригласили на терапевтический тренинг
2 февраля, 14:57

Родителей детей с инвалидностью пригласили на терапевтический тренинг