Готовь сани летом

Как гласит народная мудрость, зима в России всегда приходит неожиданно. Зачастую, лишь с первыми холодами начинают суетиться работники обслуживающих компаний, пытаясь не допустить замерзания многоквартирных домов. Однако, наученные горьким опытом, коммунальщики все чаще стараются подготовиться к зиме заранее.

Директор управляющей компании «Варнава строй-инвест» Александр Селезнев рассказал о подготовке к новому отопительному сезону 2016-2017 года:

— Несмотря на летнюю жару, мы полным ходом готовимся к зимним холодам. В настоящий момент из 54 обслуживаемых нами домов на 53 дома уже заполнены паспорта готовности, они подписаны всеми инстанциями, в том числе «Выксатеплоэнерго» и жилищной инспекцией. Дома опрессованы, системы заполнены, готовы к приему тепла. В этом году мы постарались сделать все работы заблаговременно, потому что на отдельных домах задержки все равно происходят. Но, я думаю, что к концу сентября все наши дома будут готовы к зимнему сезону.

Нужно отметить, что в этом году «Варнава строй-инвест» провела масштабную работу с «Выксатеплоэнерго». Мы, как обслуживающая компания, вышли с предложением о замене дроссельных шайб на элеваторные узлы. Наше предложение услышали. Работники «Выксатеплоэнерго» тоже настаивали на такой замене. Элеваторные узлы позволяют регулировать качественно-количественные характеристики теплоносителя, подающегося непосредственно на дом. Данный механизм представляет собой интересную схему, которая регулирует температуру на подаче в систему отопления.

В настоящий момент, из тех домов, что находятся в управлении «Варнава строй-инвест», осталось 4 дома, которые работают от котельной в микрорайоне Гоголя, необорудованных элеваторными узлами. На сегодняшний день все необходимые узлы уже закуплены, оплачены, ожидаем их поставки и готовы продолжить установку элеваторов.

Хочу заметить, что элеваторные узлы в этих домах стояли изначально. В свое время предыдущие управляющие компании, работающие на домах, их демонтировали. Нам тоже приходилось демонтировать старые узлы, но их не стали выкидывать, а все складировали, сохранили. Сейчас «Выксатеплоэнерго» сделало перерасчет по соплам, которые устанавливаются в эти элеваторные узлы, растачивают их под тот диаметр, который требуется и мы устанавливаем механизмы заново. Это позволило нам быстро снабдить те дома, где старые элеваторы были сохранены. В тех домах, где элеваторы не сохранились, приходится закупать. Как я уже сказал, осталось у нас 4 таких дома. В ближайшее время работы там так же будут проведены.

Результат той работы, которую мы проделали, был виден уже в сезоне 2015-2016: во всех домах было тепло, на нескольких приходилось даже регулировать температуру задвижками — поджимать, чтоб не было слишком жарко. Считаю, в этом году мы более серьезную работу провели, так что будет еще лучше.

«Варнава строй-инвест» со своей стороны предлагает и другим обслуживающим компаниям, работающим в микрорайоне Гоголя, перейти на системы с элеваторными узлами. Потому как гидравлика всего района зависит от работы каждой отдельной системы отопления. И дабы не допускать проблем с поступлением тепла в жилые дома, нужно серьезно отнестись к данной работе.

Напоминаем, не так давно «Варнава строй-инвест» создала свой сайт варнава-выкса.рф, где каждый житель может оставить свое пожелание УК.